今回は、軒天修理のご相談をいただいた現場調査の様子をご紹介します。
お客様からは、軒天を修理してほしいという内容でご連絡をいただきました。
軒天を修理してほしいという場合、多くは軒天が剥がれていたり、腐食していたり、穴が開いていたりする状態です。
ただし、ここで注意しなければならないのは、軒天が壊れた原因です。
軒天は自然に腐ることもありますが、実際の現場では、屋根からの雨漏りが原因で腐食しているケースが非常に多くあります。
今回も現場へ向かう段階で、軒天だけの修理では収まらない可能性が高いと感じていました。
現場に到着して建物を確認すると、やはり軒天そのものが原因ではなく、屋根からの雨漏りが関係している状態でした。
高所作業車を使って屋根を確認すると、けらばと下り棟の接合部分に雨水が入りそうな怪しい箇所がありました。
軒天の腐食している位置と、屋根の怪しい部分がつながって見える状態です。
こうした場合、軒天だけを張り替えても根本的な解決にはなりません。
さらに軒天部分を確認すると、以前どこかの業者さんが一度、腐食した軒天を修理している形跡がありました。
軒天が傷んでいるから軒天を直す。
一見すると正しい判断のように思えますが、雨漏りが原因であれば、これはよくある勘違い修理です。
軒天が腐ってしまった原因が屋根からの雨漏りであれば、まず直すべきは屋根です。
雨漏りを止めないまま軒天だけを直してしまうと、また同じ場所に水が入り、再び腐食してしまいます。
さらに、壊れて穴が開いていた軒天部分が、これまでは水の逃げ場になっていた場合もあります。
その部分を先に塞いでしまうことで、水が見えないところへ回り、より広い範囲の木部を腐らせてしまうこともあります。
そのため、軒天修理では順番がとても大切です。
まず屋根の状態を確認し、雨漏りの原因を直す。
その後、雨漏りが完全に止まったことを確認してから、軒天を修理する。
この順番を間違えると、せっかく修理してもまた同じことの繰り返しになってしまいます。
今回の屋根は40年以上前のものでした。
屋根材だけではなく、その下にあるルーフィングも寿命を迎えている可能性が高い状態です。
そのため、部分的な屋根修理でどこまで改善できるかは、正直なところ分かりません。
確実に直すことを考えるのであれば、屋根カバー工事まで視野に入れる必要があります。
お客様には、屋根修理のお見積もりは提出すること、ただし屋根側の工事を行わないのであれば、軒天だけを先に直すことはおすすめできないとお伝えしました。
理由をご説明すると、お客様にも納得していただけました。
軒天が傷んでいると、どうしても見えている軒天だけを直したくなります。
しかし、軒天の腐食は屋根からの雨漏りが原因になっていることが多くあります。
軒天を何度直してもまた傷んでしまう場合は、屋根側に原因が残っている可能性があります。
軒天修理を検討されている方は、見た目の破損だけで判断せず、必ず屋根の状態まで確認することをおすすめします。
