外壁の部分補修

窯業系サイディングの
ひび割れの補修

ひび割れの原因はいくつかあります。

1. 何かがぶつかって割れた
2. 地震によるひび割れ
3. サッシの重さによるひび割れ

いずれのケースも、対処方法としては、コーキングやパテのような補修材で補修が可能です。ただ、補修箇所が目立つ場合は、塗装などをすることで、美観を改善することもできます。

シーリングがひび割れてきたり、はがれて落下していたら、早めに対処をしましょう。隙間から水が侵入し、建物内部の腐食につながります。

シーリングの寿命は一般的なもので、8〜10年程度です。特に日当たりが良い面のシーリングは紫外線で劣化しやすいため、これよりも早く症状が出る場合もあります。

最初はひび割れから始まり、徐々にシーリングが痩せていき、最後ははがれて落下します。そうなる前に、早めに対処しましょう。外壁塗装をするときに、同時に施工する方も多い工事です。

古いシーリングを撤去

シーリングを打設

マスキングを剥がして完了

サイディングが反り返る原因は大きく2つあります。

1. 固定している釘のゆるみ
2. 水分侵入による乾燥収縮

2は、シーリングの痩せ、剥がれなどから発生しやすいケースです。いずれにしても、症状が軽微な場合は、サイディングをビス留めすることで、補修が可能です。

ただし、反りの程度が大きい場合は、部分張替えの対応になることもあります。

外階段や手すりなど、鉄部がさびた場合は、基本的には、張替えやカバー工法などの対処をオススメしています。これは金属屋根、金属サイディングも同様です。

よく、サビを落として塗装すれば大丈夫、という業者もいるかもしれませんが、一度サビてしまった鉄は、元には戻りません。もちろん、状態・程度によって判断は異なりますが、サビる手前で、チョーキングが出ているような状態なら塗装でOK、サビが発生していれば、張替え等をご検討ください。

外装が色褪せてきたら、壁を手でこすってみてください。手が白くなる場合は、チョーキングと言い、塗装が必要なタイミングです。

また、塗膜が剥がれている場合は、状況によって判断が異なります。

下地処理が甘いために剥がれた場合、もしくは、塗装してはいけない材質に塗装をした場合は、表面を磨いてきれいにしてから再度塗装する必要があります。一方、外壁内部から水分が出てきて膨れる場合があります（直貼り外壁など）。その場合は、外壁の内部で腐食が進行している場合もありますので、部分的に剥がして点検が必要なケースもあります。

建物の日当たりが悪くなる北側の面や、近所に沼や川などがあり、湿度が高くなりやすい場合にコケや藻が発生します。

基本的には、コケや藻が発生したら、高圧洗浄で落とすことはできます。ただし、また時間がたつと繁殖してしまうため、防藻性能が高い塗料で塗装すると良いでしょう。