外壁塗装のご依頼でも、塗装だけで大丈夫かを確認します
今回は外壁塗装工事の進捗状況をご紹介します。
こちらの住宅は、外壁塗装をメインとして工事を進めています。
少し前にはナフサショックの影響もあり、塗装工事に入れない期間が1ヶ月近く続きました。その間にも外壁塗装のご依頼をいただいていたため、現在は順番に工事を進めている状況です。
普段のブログでは屋根工事や板金工事をご紹介することが多いため、外壁塗装について触れる機会は少なめですが、実際には塗装工事も年間を通して数多く施工しています。
今回のお客様からいただいたご相談も、当初は外壁塗装のご依頼でした。
しかし現地調査を行ったところ、西面の外壁だけ状態がかなり悪く、モルタルが浮いている箇所が確認できました。
モルタルが下地から浮いてしまっている状態では、表面だけを塗装しても根本的な補修にはなりません。
場合によっては将来、モルタルが剥がれて落下する可能性もあります。
そのためお客様には現状をご説明し、西面については塗装ではなく、角波板金を使用したカバー工事をご提案しました。
結果として、
西面は角波板金によるカバー工事。
その他の外壁は塗装工事。
この二つを組み合わせて施工することになりました。
外壁リフォームでは、「塗装のご依頼をいただいたから全部塗装する」という考え方ではなく、現在の下地の状態を確認した上で工法を決めることが重要です。
塗料の使用量まで管理する理由
私たちが外壁塗装のお見積もりをする際には、現在の見た目だけで判断することはありません。
数年先を考えたときに、
「この部分は塗装で大丈夫なのか」
「別の補修をした方が長持ちするのか」
というところまで確認してご提案しています。
今回の西面も、単純に塗装をするだけであれば施工すること自体は可能でした。
しかし、すでにモルタルが浮いている以上、塗膜を新しくしたところでモルタル自体の強度が戻るわけではありません。
そのような場所については、塗装以外の工法も含めて検討する必要があります。
そしてもう一つ、私たちが塗装工事で非常に重要だと考えているのが、使用する塗料の量です。
リフォーム会社などでは、塗装工事を協力会社へ依頼する際に、材料費まで含めた金額で職人さんに発注するケースがあります。
しかし材料費まで施工側の負担にしてしまうと、使用する塗料を抑えることで利益が増えるという状況が生まれてしまうことがあります。
そこで私たちの場合は、必要な塗料の数量をこちらで計算します。
外壁面積や塗料の規定使用量などを確認した上で、必要数量よりも少し余裕を持たせて塗料を準備し、それを職人さんに渡して施工してもらいます。
材料を節約する必要がない環境を作り、必要な塗布量を確保してしっかり施工してもらう。
これは私たちが塗装工事を行う上で、絶対に譲れない条件の一つです。
外壁塗装は、完成直後だけを見れば、どの工事もきれいに見えるかもしれません。
しかし本当の違いが出てくるのは、その後です。
下地の状態を正しく判断すること。
塗装では直せない部分を無理に塗らないこと。
そしてメーカーが定める塗布量をしっかり確保すること。
そうした見えにくい部分まで含めて施工することが、長持ちする外壁リフォームにつながると考えています。
今回も西面の角波カバー工事と外壁塗装を組み合わせ、建物の状態に合わせた工事を進めていきます。
