今回は、16年前に屋根工事をさせていただいたお客様から、雨漏りしているので確認してほしいというご相談をいただいた現場です。
こちらのお宅では、以前にも水の流れを少しでも改善するため、谷を延長する工事を行っておりました。
しかし、その後も雨漏りが止まっていないということで、今回は実際に漏れていると思われる部分の屋根を解体し、ルーフィングを引き直す方向で確認を行うことになりました。
屋根の勾配は3寸勾配です。
3寸勾配ということもあり、私としても多少の不安はありました。
ただし、施工から16年で屋根から雨漏りしてしまうのかという点については、正直なところ疑問もありました。
当時使用していたのは、田島の粘着層付きルーフィングです。
屋根材の下にある防水層としては、16年で寿命を迎えるには早すぎると考えられます。
それでも、実際に室内に水が出ている以上、原因を確認しなければなりません。
まずは屋根材を切断し、雨漏りしていると言われる付近をばらしていきました。
しかし、屋根材をめくって確認しても、雨水が入り込んでいるような明確な不具合は見つかりませんでした。
ケラバ包みの部分も確認しましたが、水があふれたような跡もありません。
それでも雨漏りしているというお話でしたので、さらに下の層まで確認を進めていきました。
ルーフィングをめくると、その下から古い屋根材が出てきました。
しかし、その古い屋根材にも雨水が回っている様子はありませんでした。
前日の夜まで雨が降っており、お客様からも前日に水が落ちたと伺っていました。
本当に屋根から雨水が入っているのであれば、この部分が濡れていないということは考えにくい状況です。
さらに古い屋根の下にあったフェルトも確認しましたが、こちらも濡れていません。
その下のシージングボードも確認しましたが、ここにも濡れた様子はありませんでした。
ここまで確認しても水の通り道が見つからないため、シージングボードを外し、さらに下の野地板まで確認しました。
しかし、野地板にも濡れた跡はありませんでした。
その後、天井裏も確認しました。
天井裏には断熱材が敷いてありましたが、こちらも濡れている様子はありません。
そこで断熱材をめくって確認したところ、動物の糞のようなものが見つかりました。
しかも、その場所が室内で水が落ちていた箇所と一致していました。
最初の段階で、動物の可能性もあるのではないかというお話はお客様にもしていました。
ただ、お客様としては、雨の日に水が落ちてくるため、雨漏りだと思われるのも当然です。
しかし今回の状況を見る限り、普段は外にいる動物が、雨の日だけ雨宿りのように屋根裏へ入り込み、そこで糞尿をしている可能性が高いと考えられました。
お客様にもその内容をご説明し、ご納得いただいた上で、屋根を復旧しました。
今回、動物の侵入については、まだ今後の対応が必要です。
ただし、16年前に施工した屋根そのものが原因ではなかったことは確認できました。
屋根の雨漏り調査では、思い込みで判断せず、実際に一つずつ確認していくことが大切です。
屋根が原因だと思っていても、今回のように別の原因が隠れていることもあります。
だからこそ、屋根材だけでなく、ルーフィング、下地、天井裏まで含めて、状況を丁寧に確認することが大切です。
