こんにちは、現場管理の桑畑です。
今回は、静岡県藤枝市にお住まいのS様より、「年々雨漏りがひどくなってきた」とのご相談をいただきました。
現地調査を行ったところ、瓦屋根には大きな異常は見られませんでしたが、二階屋根の雨樋が破損しており、雨水が本来の排水経路を通らずに屋根内部へ流れ込んでいる状態を確認しました。また、その影響によりルーフィング（防水シート）の劣化も進行していました。
今回の工事では、劣化したルーフィングの交換と、破損していた雨樋の延長工事を実施しました。その施工の様子をご紹介します。
①施工前の状況
まずは雨漏りの原因を特定するため、屋根全体の状態を確認しました。
雨漏りが発生している箇所の上部にある瓦を調査したところ、瓦の割れや大きなズレは確認されませんでした。そのため、瓦そのものではなく、別の箇所に原因があると考えながら調査を進めました。
さらに確認すると、二階屋根から排水するための雨樋が途中で破損しており、先端部分がなくなっている状態でした。この状態では雨水を適切に排水することができず、流れた雨水が瓦の内部へ入り込んでしまいます。
屋根内部の状況も確認したところ、ルーフィングの劣化が見られました。ルーフィングは屋根材の下に施工される防水シートで、屋根内部への雨水の浸入を防ぐ役割があります。しかし、同じ箇所に長期間雨水が流れ続けることで劣化が進み、防水性能が低下してしまいます。
今回の現場では、破損した雨樋による排水不良と、それに伴うルーフィングの劣化が確認されました。
②工事内容
現地調査後は、施主様に撮影した写真をもとに屋根内部の状況を確認していただき、修理が必要な箇所について説明を行いました。
今回は、雨漏りの原因となっている箇所を中心に補修を行う工事内容となりました。
まず、劣化しているルーフィングを交換するため、対象範囲の瓦を一枚ずつ取り外しました。瓦を撤去した後に内部を確認すると、当初想定していた範囲よりも広い範囲でルーフィングの劣化が進んでいることが分かりました。
劣化している部分を撤去し、新しいルーフィングへ交換しました。ルーフィングの交換作業では、既存の状態を確認しながら必要な範囲を施工しています。
また、排水不良の原因となっていた雨樋についても補修を行いました。破損していた部分を確認し、雨水を適切な位置まで排水できるよう雨樋を延長しています。
屋根工事では、表面から見えない部分の状態が、実際に瓦を取り外して初めて確認できる場合があります。今回も施工中の確認によって、ルーフィングの劣化範囲を把握しながら作業を進めました。
③施工後
ルーフィングの交換作業が完了した後は、取り外していた瓦を元の位置へ復旧しました。
瓦復旧後、屋根全体の状態を見て、工事箇所の仕上がりを確認しています。
また、雨樋についても延長工事が完了し、雨水が適切な経路で排水される状態となりました。破損していた状態と比較すると、雨水を受けて流す機能が回復し、屋根内部へ雨水が流れ込みにくい状態へ改善されています。
④まとめ
今回の工事では、静岡県藤枝市のS様邸にて、瓦屋根のルーフィング交換工事と雨樋延長工事を行いました。
調査の結果、瓦には大きな異常は見られず、雨樋の破損による排水不良とルーフィングの劣化が確認されました。
施工では、劣化していたルーフィングを交換するとともに、破損していた雨樋を延長し、排水経路を整えました。
工事内容は以下の通りです。
・瓦屋根の一部解体および復旧
・劣化したルーフィング（防水シート）の交換
・雨樋延長工事
・屋根内部の劣化箇所の補修
雨漏りの原因は屋根材だけではなく、今回のように排水設備の不具合や防水層の劣化が関係している場合もあります。現地調査によって原因を確認し、必要な箇所の補修を行った施工事例となりました。
今回のように、雨樋が破損している等、目視での確認が難しい箇所が雨漏りの原因となっていることがあります。
定期的な屋根点検を行うことで必要最小限の工事に抑えることが可能です。
気になる症状がある場合は早めの点検をおすすめします。
