| エリア | 静岡県島田市 |
|---|---|
| 施工内容 | 屋根修理屋根リフォーム（カバー・葺き替え・屋根塗装） |
| 屋根材 | 金属屋根 |
こんにちは、現場管理の桑畑です。
今回は、静岡県島田市のM様より「瓦屋根から雨漏りしているので見てほしい」とご相談をいただき、現地調査を行いました。
調査では、室内の天井に雨染みが確認された一方、屋根の瓦には大きな割れや破損は見られませんでした。屋根の状態や築年数、お客様のご希望を踏まえ、既存の瓦を撤去し、ガルバリウム鋼板屋根へ葺き替える工事を行いました。
今回はその施工の様子をご紹介します。
【施工前】天井の雨染みと瓦屋根の状態を確認
まずは、雨漏りが発生している室内と屋根の状態を確認しました。
室内の天井には、雨水が入り込んだことによる雨染みが複数箇所に見られました。
続いて屋根に上がって確認したところ、瓦そのものには大きな割れや破損は確認できませんでした。
瓦屋根は、瓦だけで雨水を防いでいるわけではありません。瓦の下にはルーフィングと呼ばれる防水シートが施工されており、屋根材の隙間などから入り込んだ雨水が建物内部へ入るのを防ぐ役割を担っています。
今回の屋根は築年数も経過しており、調査の結果、ルーフィングの劣化が雨漏りの原因になっていると考えられました。
M様からは、
「雨漏りをしっかり直したい」
「屋根を軽くしたい」
「今後20年ほどは大きな屋根メンテナンスをしたくない」
というご希望がありました。
そこで、既存の瓦屋根を撤去し、軽量なガルバリウム鋼板屋根へ葺き替えることになりました。
【屋根解体】既存の瓦を撤去
葺き替え工事では、まず既存の瓦を一枚ずつ撤去していきます。
瓦だけでなく、瓦を固定するための瓦桟や葺き土なども取り除き、屋根の下地が確認できる状態にします。
既存の屋根材をすべて撤去することで、その下にある防水層や屋根下地の状態を確認しながら、新しい屋根を施工できるようにします。
【防水処理】新しいルーフィングを施工
瓦や葺き土などを撤去して屋根下地を整えたあと、新しいルーフィングを施工しました。
ルーフィングは、屋根材の下に敷く防水シートです。屋根材だけでは完全に雨水の浸入を防ぐことができないため、屋根の内部に設ける防水層として重要な役割があります。
今回は屋根全体に新しいルーフィングを施工し、隙間ができないように納めていきました。
また、瓦を撤去してからルーフィングを施工するまでの間に雨が降ると、屋根内部へ雨水が入り込む可能性があります。そのため、天候を確認しながら作業を進め、防水処理まで一日で進められるよう施工しました。
【屋根材施工】ガルバリウム鋼板「シルキーG2」を施工
ルーフィングの施工が完了したら、新しい屋根材としてガルバリウム鋼板「シルキーG2」を施工していきます。
屋根の端から順番に屋根材を葺き、一枚ずつ納まりを確認しながら施工を進めました。
今回、瓦からガルバリウム鋼板へ葺き替えた大きなポイントの一つが、屋根の軽量化です。
瓦は屋根材の中でも重量があるため、屋根を金属製の軽量な屋根材へ変更することで、建物にかかる屋根の重量を減らすことができます。M様からも「屋根を軽くしたい」というご希望があり、今回の葺き替えにつながりました。
また、ガルバリウム鋼板は、表面にアルミニウム・亜鉛などのめっきを施した鋼板で、一般的な鋼板に比べて錆びにくく、屋根材として使用されています。
瓦屋根から金属屋根へ変更することで、屋根の見た目が大きく変わるだけでなく、軽量化を図りながら新しい屋根材に更新できることも葺き替えのメリットです。
ただし、屋根材を変更する場合は、建物の状態や既存屋根の下地、屋根の形状などを確認したうえで、適した工事方法を選ぶ必要があります。
【仕上げ】棟板金を取り付けて施工完了
屋根材を全体に施工したあと、屋根の最も高い部分にあたる棟を仕上げていきます。
棟部分には下地を取り付け、その上から棟板金を施工しました。
棟板金まで納めることで屋根全体の施工が完了し、瓦屋根からガルバリウム鋼板屋根へと姿を変えました。
【まとめ】瓦からガルバリウム鋼板へ葺き替え
今回の工事では、雨漏りが発生していた瓦屋根を撤去し、新しいルーフィングを施工したうえで、ガルバリウム鋼板屋根「シルキーG2」へ葺き替えました。
工事のポイントは、
・既存の瓦、葺き土、瓦桟などを撤去
・新しいルーフィングを屋根全体に施工
・ガルバリウム鋼板「シルキーG2」へ葺き替え
・棟部分に下地と棟板金を施工
・瓦屋根から軽量な金属屋根へ変更
という内容です。
今回のように、瓦そのものに大きな割れや破損が見られなくても、屋根の下にある防水シートの劣化などによって雨漏りが発生することがあります。
また、瓦からガルバリウム鋼板へ葺き替えることで、屋根を軽量化できることもメリットの一つです。屋根材を新しくするだけでなく、雨漏りの改善と屋根の軽量化を同時に行える工事となりました。
工事完了後には、お施主様にも仕上がりをご確認いただき、「これで大雨のときも安心できる」「屋根も軽くなって安心」と喜んでいただくことができました。
