こんにちは！屋根リフォーム相談窓口です。
今回は、雨漏りのご相談をいただいたお客様の瓦屋根の部分補修の葺き直し工事をご紹介します。
既存の瓦を再利用しながら、雨漏りの原因となっている箇所を中心に補修を行いました。
瓦屋根の雨漏りをどのように部分的に補修していくのか、工事の様子をご紹介します。
現地調査
ご提案
まずは室内から雨漏りの状況を確認していきます。
室内では数箇所で雨漏りの跡が確認できたため、続いて屋根の状態を詳しく調査しました。
屋根には築40年以上が経過した和型の陶器瓦が使用されています。
雨漏りしている場所を確認すると、屋根に2本ある「谷」と呼ばれる部分の周辺に集中していました。
谷とは、屋根面と屋根面がぶつかる部分にあり、屋根に降った雨水が集まって流れる場所です。そのため雨量も多くなりやすく、雨漏り対策では特に重要な部分になります。
今回は谷周辺の数箇所で雨漏りが発生しており、既存の谷板金には一部穴が開いている箇所も確認できました。
さらに谷の先端付近では広範囲に雨水が回っており、一部軒天や破風板、垂木などの木部まで傷んでいる状態でした。
築40年以上という屋根全体の年数を考えると、本来であれば屋根の葺き替え工事も検討したい状態です。
しかし今回は部分的な補修をご希望でしたので、既存の陶器瓦を再利用しながら、雨漏りしている範囲のルーフィングや谷板金などを交換し、雨漏りを止める工事をご提案しました。
瓦屋根のルーフィングを張り替える瓦屋根葺き直し工事施工工程
①既存瓦一時撤去
まずは雨漏りしている範囲の陶器瓦を一枚ずつ取り外していきます。
今回の陶器瓦は再利用する予定ですので、割れたり欠けたりしないよう、一枚一枚丁寧に撤去していきます。
瓦を取り外した後は、既存の「瓦桟」も撤去します。
瓦桟とは、瓦を引っ掛けて固定するために取り付けられている棒状の木材です。
瓦自体は再利用しますが、既存の瓦桟は撤去し、新しいものへ交換していきます。
② 傷んだ破風板・垂木を補強
瓦を撤去したところで、長年の雨漏りによって傷んでいた破風板や垂木の補修を行います。
特に谷の先端付近では雨水が広く回っていたため、屋根を支えている木部にも傷みが見られました。
傷んでいる部分の状態を確認しながら、破風板や屋根を支える垂木を部分的に補強していきます。
あわせて、交換する新しい谷板金の加工も行います。
今回は、平板の板金を現場で谷の形状に合わせて加工していきます。加工する際には「ロールバッタ」という板金を折り曲げるための道具を使用し、谷の形状に合わせて少しずつ折り目をつけて成形していきます。
屋根によって谷の角度や形状は異なるため、実際の屋根に合わせて加工することが大切です。
加工した谷板金は、この後ルーフィングを施工してから所定の位置に取り付けていきます。
③ルーフィング（防水シート）
続いて、瓦と瓦桟を撤去した範囲に新しいルーフィングを張っていきます。
瓦屋根は、瓦だけで雨水を完全に防いでいるわけではありません。
一般的には、表面にある瓦が雨水を受け流す「一次防水」、その下に施工されているルーフィングが雨水の浸入を防ぐ「二次防水」の役割を担っています。
そのため、表面の瓦に大きな問題がなくても、築年数の経過によって下のルーフィングが劣化すると、雨漏りにつながることがあります。
今回のような築年数が経過した瓦屋根では、瓦の状態だけでなく、その下にあるルーフィングの状態を確認することも非常に重要です。
ワンポイント｜瓦屋根の「葺き直し」とは？
瓦屋根の「葺き直し」とは、既存の瓦を一度取り外し、下にあるルーフィング（防水シート）や瓦桟などを新しくしてから、取り外した瓦を再利用して元に戻す工事方法です。
陶器瓦は耐久性が高く、築年数が経過していても瓦自体にはまだ十分使用できる場合があります。一方で、瓦の下に施工されているルーフィングや瓦桟は、経年によって劣化していることがあります。
そのような場合、まだ使用できる瓦まで新しく交換するのではなく、瓦を再利用しながら下地や防水部分を新しくできるのが「葺き直し」の特徴です。
屋根全体を新しい屋根材に交換する「葺き替え」と比べて、既存瓦を再利用できることが大きな違いです。
今回の工事では屋根全体ではなく、雨漏りしている範囲を中心に部分的な葺き直しを行い、ルーフィングや瓦桟、谷板金などを新しくして雨漏りを補修しました。
ただし、瓦そのものの劣化や割れが多い場合、屋根下地の傷みが広範囲に及んでいる場合などは、葺き直しではなく葺き替えをご提案することもあります。
④瓦桟・谷板金取付・既存瓦復旧
新しいルーフィングの施工が完了したら、新しい瓦桟を取り付けていきます。
瓦桟は、瓦を一枚ずつ引っ掛けて固定するための重要な下地です。
あわせて、既存の谷板金も新しいものへ交換します。
谷部分は屋根に降った雨水が集中して流れる場所ですので、屋根の形状や納まりに合わせて新しい谷板金を現場で加工し、慎重に取り付けていきます。
瓦桟と谷板金の取り付けが完了したら、一時撤去して保管していた既存の平瓦を、新しい瓦桟に掛けながら元の位置へ戻していきます。
既存の陶器瓦を再利用することで、コストも抑えられ周囲の屋根との見た目も自然になじむように復旧していきます。
⑤棟積み直し
平瓦の復旧が完了したら、棟部分を仕上げていきます。
今回は、もともと使用されていた既存ののし瓦や冠瓦を再利用して、棟を積み直していきます。
既存の屋根との納まりを確認しながら、一段一段丁寧に積み上げて棟を復旧していきます。
⑥軒天張り替え・破風板塗装・完成
最後に、雨漏りによって傷んでいた軒天を新しく張っていきます。
補強を行った垂木や破風板などの木部も塗装を行い、既存部分との色合いを合わせながら仕上げていきます。
屋根だけでなく、雨漏りによって傷んでいた周辺部分まで補修を行い、これですべての工事が完成です。
瓦屋根は部分的なルーフィング交換で雨漏り修理ができる場合があります
今回のような瓦屋根では、既存の瓦を一時的に取り外し、雨漏りしている範囲のルーフィング（防水シート）や谷板金を交換してから、既存の瓦を元に戻すという雨漏り修理が可能な場合があります。
特に陶器瓦は、瓦そのものに大きな割れや劣化がなく再利用できる状態であれば、屋根全体をすべて葺き替えず、必要な範囲を中心に補修できることがあります。
ただし、築年数や屋根下地の状態、雨漏りしている範囲によっては、部分補修を繰り返すよりも屋根全体を葺き替えたほうが良いケースもあります。
今回は雨漏りの原因となっていた谷板金やルーフィングを中心に必要な範囲をしっかり補修したことで、雨漏りも止まり、お施主様にも喜んでいただくことができました。
瓦屋根からの雨漏りは、室内に雨染みが出ている場所と、実際に雨水が浸入している場所が異なることも少なくありません。
「天井に雨染みが出てきた」「雨が強い日に雨漏りする」「築年数が経過した瓦屋根が心配」といった症状がありましたら、まずは屋根の状態を詳しく確認することが大切です。
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