| エリア | 焼津市 |
|---|---|
| 施工内容 | 屋根修理屋根リフォーム（カバー・葺き替え・屋根塗装）雨漏り修理 |
| 屋根材 | 折半屋根 |
こんにちは、現場管理補の桑畑です。
焼津市内のホテル棟にて、折半屋根の改修工事を行いました。
建物は築50年近くが経過しており、約20年前に一度カバー工法による屋根リフォームが行われていました。しかし、屋根の状態を調査したところ、過去の施工方法が原因で屋根内部の劣化が進行していることが判明しました。
今回は既存のカバー屋根を撤去し、新たにカバー工法で屋根を施工し直す工事を行いました。
施工前の状況
現地調査では、既存のカバー工法で施工された屋根の軒先部分に問題が見つかりました。
本来、折半屋根の軒先部分は適切な納まりに加工したうえで、面戸を設置して雨水や風の吹き込みを防ぐ必要があります。しかし、以前の工事では軒先部分の処理が十分ではなく、面戸も施工されていませんでした。
そのため、長年にわたり軒先の隙間から雨水が侵入し続け、既存の折半屋根は大きく腐食していました。
さらに、屋根勾配が緩やかなことから雨水が滞留しやすく、屋根材の劣化を加速させている状態でした。
屋根表面だけを見ると大きな異常が分かりにくい場合でも、内部では腐食が進行していることがあります。今回も調査によって下地の傷みが確認されたため、部分補修ではなく屋根全体の改修が必要と判断しました。
工事のポイント
今回の工事では、既存のカバー屋根を残したまま重ねるのではなく、一度すべて撤去してから新たなカバー工法を行いました。
足場を設置後、クレーンを使用して資材を搬入し、既存のカバー屋根を順番に解体・撤去。傷んだ下地の状態を確認しながら作業を進めました。
その後、新しい屋根材を固定するためのタイトフレームを設置し、新たな折半屋根を施工しています。
今回特に重要だったのは、前回の工事で施工されていなかった面戸を適切に取り付けたことです。
面戸は雨水の吹き込みを防ぐだけでなく、鳥や小動物の侵入防止にも役立つ重要な部材です。屋根材だけでなく、このような細かな部分まで適切に施工することで、屋根本来の性能を発揮することができます。
また、工事の最後には雨樋も新設し、雨水を適切に排水できる状態へ整えました。
工事後の状態
工事完了後は、劣化していた屋根が新しく生まれ変わり、安心して使用できる状態になりました。
既存屋根を撤去してから施工したことで、傷んだ部分を確認しながら工事を進めることができ、表面的な改修ではなく根本的な改善につながっています。
また、面戸や雨樋も適切に施工したことで、防水性や耐久性の向上も期待できます。
お客様からも「これで安心して建物を使い続けられる」と喜んでいただくことができました。
まとめ｜カバー工法は施工方法によって寿命が大きく変わります
カバー工法は既存屋根を活かしながら施工できる優れた工法ですが、施工方法や雨じまいが適切でなければ、今回のように内部で劣化が進行してしまうことがあります。
特に折半屋根では、
- 軒先の納まり
- 面戸の施工
- 雨水の排水経路
- 雨樋の状態
といった細かな部分が建物の耐久性を左右します。
東海住研では、単に新しい屋根を施工するだけでなく、なぜ不具合が発生したのかを確認し、再発しにくい施工方法をご提案しています。
「以前リフォームした屋根が心配」「雨漏りはしていないけれど状態を確認したい」という方も、お気軽にご相談ください。
