静岡県裾野市　セキスイかわらU・コロニアルNEOの劣化による屋根リフォーム　シルキーG2で葺き替え・カバー工法工事　スルガ住研施工

静岡県裾野市屋根リフォーム（カバー・葺き替え・屋根塗装）金属屋根

BEFORE

AFTER

エリア	静岡県裾野市
施工内容	屋根リフォーム（カバー・葺き替え・屋根塗装）
屋根材	金属屋根

こんにちは、屋根リフォーム相談窓口です。

当ホームページをご覧いただきありがとうございます。

静岡県裾野市で、葺き替え工事・カバー工法で工事をおこないました。　

本日は静岡伊豆支部のスルガ住研が施工させていただいたその時の様子をお伝えいたします！

現地調査

ご提案

ホームページをご覧いただいたお客様より、「屋根材の破片が落ちてくるので見てほしい」とのご相談をいただき、現地調査にお伺いしました。

現地で確認すると、屋根は複数の屋根材で構成されていました。2階部分にはセキスイかわらU、1階部分の一部にはコロニアルNEO、そしてもう一部には新築当時からのニューコロニアルが施工されている状態でした。

まずはドローンを使用して屋根全体を調査しました。2階部分の積水瓦Uは、ノンアスベストタイプの製品で、表層剥離や欠け、破損などが多く発生することで知られている屋根材です。実際に今回の屋根でも劣化が進行しており、屋根材の破片が落下する原因となっていました。

また、1階部分に施工されていたコロニアルNEOも、2000年頃から2007年頃まで製造された初期のノンアスベスト屋根材で、割れや欠けが多く見られました。

一方、新築時から施工されていたニューコロニアルは35年以上経過しているにもかかわらず、屋根材自体は比較的破損は見られませんでした。。しかし、下葺き材であるルーフィング（防水シート）の経年劣化が予想されるため、今後の雨漏りリスクを考慮した対策が必要な状態でした。

そこでご提案した内容は、1階部分は既存の化粧スレートの上から施工できるカバー工法で福泉工業のシルキーG2を施工し、2階部分は劣化した瓦Uをすべて撤去したうえで、シルキーG2を施工する方法でご提案させていただきました。

セキスイかわらUとは、積水化学工業が製造していたセメント系の屋根材です。瓦のような形状をしていますが、実際にはセメントを主成分とした屋根材で、1970年代から2000年前後まで多くの住宅で採用されました。セキスイかわらUにはアスベスト（石綿）を含むタイプと、アスベストを含まないノンアスベストタイプがあります。一般的に1990年頃までに製造されたセキスイかわらUはアスベスト含有製品が多く、耐久性も比較的高い傾向があります。一方で、1990年代後半から2000年代にかけて製造されたノンアスベストタイプは、表層剥離やひび割れ、欠けなどの不具合が発生しやすく、現在では屋根材の落下や破損が問題となるケースも少なくありません。セキスイかわらUがアスベスト入りかノンアスベストかを調べる方法としては、建築時期やリフォーム時期を確認する・施工当時の見積書を確認する・屋根材の棟部分に記載の製造刻印を確認する方法があります。ただし、実際の現場では屋根材の劣化状況や施工年代から判断できることも多く、今回のように表面がボロボロと剥離し、破片が落下している場合はノンアスベストタイプである可能性が高いと考えられます。

シルキーG2による屋根カバー工法工事

①2階の屋根材撤去

まずは2階部分と一部１階部分のセキスイかわらUを丁寧に撤去していきます。

②ルーフィング（防水シート）

撤去後は屋根の最も重要な防水層となる粘着層付きルーフィングを全面に施工しました。

その後、軒先水切りやケラバ板金などの役物板金を取り付け、雨水を確実に排水できるよう下地を整えていきます。

③本体張り

ルーフィングが完了したら、本体となるシルキーG2を施工していきます。

今回採用したカラーはブラックです。落ち着いた高級感のある色合いで、住宅全体を引き締める仕上がりになります。

軒先から順番に本体を施工し、一枚一枚をビスでしっかり固定しながら棟へ向かって貼り上げていきました。

④棟取り付け

本体施工後は棟工事を行います。

まず屋根材の接合部に止水材であるシーラーを施工し、雨水や風の吹き込みを防ぎます。その後、腐食しにくい樹脂製の棟下地を取り付け、最後に棟板金を被せて固定しました。

これで屋根工事は完了です。

⑤完成

今回の工事では、破損しやすい劣化したセキスイかわらUとコロニアルNEOの問題を解消し、耐久性に優れたシルキーG2へリフォームすることで、今後の雨漏りや屋根材落下の不安を解決することができました。

お客様からも「これで安心して暮らせます」と大変喜んでいただきました。

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