倉庫の棟板金飛散から屋根・外壁・雨樋を全面改修｜富士宮市屋根屋のノブ

屋根、外壁の板金貼り替え工事

ご依頼の経緯

倉庫の屋根・外壁・雨樋をまとめて取り替え

ホームページをご覧になったお客様より、倉庫の棟板金が飛散したため、修理を検討したいとのお電話をいただきました。

あわせて、部分的な修理だけでなく、屋根・外壁・雨樋をすべて取り替えた場合のお見積もりをご希望されていました。

ご連絡後、速やかに現地調査へ伺いました。棟板金が失われた部分をそのままにしておくと、雨漏りによって建物が傷むおそれがあるため、調査時に応急処置も行っています。

こちらの倉庫では、約5年前にも全体改修のお見積もりを提出していました。その際は破損箇所がなく、工事を急ぐ必要がない状態だったため、いったん見送られていました。

今回は棟板金の飛散を受け、建物全体の改修を進めることになりました。約5年前と比べて材料価格が上昇していることから、以前のお見積もりより工事金額が上がることも事前にご説明しました。

価格の変更についてもご了承いただき、屋根・外壁・雨樋をまとめて取り替える工事をご依頼いただきました。

外壁貼り替え工事

雨押さえの納まりに合わせた施工手順

屋根と外壁を同時に張り替える今回の工事では、既存外壁の撤去から作業を開始しました。

1階の屋根と外壁が接する部分では、壁際の雨押さえの立ち上がりを、外壁の下へ納める必要があります。そのため、まず外壁を撤去し、下地のシートが見える状態にしてから、屋根側の工事を進めます。

外壁の撤去後に屋根を施工し、雨押さえを取り付けたうえで、新しい外壁を張って仕上げる流れです。屋根と外壁の接合部分を適切に納めるため、工程を組み合わせながら施工します。

新しい外壁材には、ネイビーブルーの四山角波を採用しました。厚さ0.35mmのガルバリウム鋼板で、施工箇所に必要な長さに合わせて建材店で製作していただきます。

固定には、頭が小さめのステンレス製カクテルビスを使用します。

以前は、塗装されたステンレス釘のポケットネイルを釘打ち機で施工していました。頭が小さく目立ちにくい一方で、打ち込み時の衝撃によって頭の塗膜が剥がれやすい点がありました。そのため、現在はカクテルビスによる固定へ切り替えています。

ビス止めは釘打ちに比べて材料費と施工の手間が増えますが、当社では固定強度と確実性を重視し、すべてビスで取り付けています。

屋根葺き替え工事

合板による下地補強と粘着層付きルーフィングの施工

既存の波板屋根を撤去し、新しいガルバリウム鋼板小波へ葺き替えました。今回の施工範囲は、下屋根2か所と2階の屋根1か所の、合計3か所です。

下地の老朽化を考慮し、屋根材の交換にあわせて合板を張り、下地を補強する方法をご提案しました。

合板の施工後、粘着層付きルーフィング「カスタムライト」を張り、その上に屋根材を固定するための胴縁を取り付けています。屋根本体には、厚さ0.35mmのガルバリウム鋼板小波を使用しました。

固定には、ステンレス製のパッキン付き連結傘釘を採用しています。留め付け金具の色はブロンズとシルバーの2種類から、屋根材に近い色を選びました。屋根材との色の差は仕上がりでは大きく目立たず、地上から見た際にも違和感の少ない外観となっています。

屋根材の色は外壁と同じネイビーブルーとし、建物全体で統一感を持たせました。

棟板金・ケラバ板金・壁際の雨押さえなどは、現場の寸法や形状に合わせ、当社の加工場で製作して取り付けています。外壁まわりの板金についても同様に加工し、屋根と外壁の取り合いを仕上げていきました。

付帯工事を行い完成

シャッターまわりの板金仕上げと雨樋交換で工事完了

屋根・外壁の張り替えに加え、今回はサービス工事として、シャッターボックスやシャッターのレールを板金で巻いて仕上げました。

最後に新しい雨樋を取り付け、倉庫全体の改修工事が完了しました。

老朽化が進んでいた建物も、屋根と外壁をネイビーブルーで統一し、付帯部分まで整えたことで、すっきりとした外観に生まれ変わりました。お客様にも仕上がりを大変喜んでいただきました。

棟板金の飛散をきっかけにご相談いただいた今回の工事は、屋根・外壁・雨樋をまとめて取り替える改修となりました。

このたびは工事をご依頼いただき、誠にありがとうございました。