こんにちは！屋根リフォーム相談窓口です。
今回は、静岡県三島市で行った屋上と玄関ポーチの防水工事をご紹介します。
普段あまり目にする機会がない屋上は、防水の傷みに気づきにくい場所です。大切なお住まいを雨漏りから守るためにも、状態を確認し、傷みに合わせたお手入れをすることが大切です。
今回採用した「ウレタン防水・通気緩衝工法」の特徴と、現地調査から完成までの施工の様子をお伝えします。
現地調査
ご提案
チラシをご覧になったお客様から、「屋上や玄関ポーチの防水の状態を確認してほしい」とご相談をいただき、現地調査にお伺いしました。
ドローンなども使用して状態を確認しました。現状を見ると、保護モルタルの上にウレタン防水を密着させる工法で施工されているようでした。
20〜30年ほど経過していることもあり、ところどころに防水層の剥がれや傷みが見られました。今後も安心してお住まいいただけるよう、今回は「ウレタン防水の通気緩衝工法」で新しい防水層をつくるご提案をさせていただきました。
今回の工事のポイント｜ウレタン防水の通気緩衝工法とは？
通気緩衝工法とは、下地の上に「通気緩衝シート」を貼り、その上からウレタン防水材を塗り重ねて防水層をつくる工法です。
大きな特徴は、下地に含まれる水分が水蒸気になったときに、外へ逃がすための通り道を確保できることです。
屋上は日差しを直接受けるため、表面の温度が上がりやすい場所です。下地に水分が残っていると、温められて水蒸気になり、防水層を内側から押し上げて、膨れや剥がれにつながることがあります。
そこで役立つのが、通気緩衝シートと「脱気筒（だっきとう）」です。シートの裏側に設けられた通気経路を水蒸気が通り、脱気筒から外へ抜けることで、防水層の膨れを起こしにくくします。
また、通気緩衝シートには、下地の動きが防水層へ直接伝わるのを和らげる役割もあります。水蒸気の逃げ道をつくるだけでなく、下地の影響を受けにくくすることも、この工法のポイントです。
表面をきれいに仕上げることはもちろん、下地の湿気にも配慮しながら、新しい防水層をつくっていきます。
屋上・玄関ポーチウレタン防水工事施工工程 通気緩衝工法
① 高圧洗浄・プライマー塗布・通気緩衝シートの施工
まずは高圧洗浄で、長年蓄積した汚れをきれいに洗い流していきます。
汚れが残ったままでは、次に施工する材料がしっかり密着しません。仕上がると見えなくなる部分ですが、防水工事ではこうした下準備が大切です。
洗浄後は十分に乾燥させ、プライマーを塗布します。プライマーは、下地と次に貼る通気緩衝シートとの密着を良くするための材料です。塗り残しがないよう、丁寧に施工していきます。
続いて、平場に通気緩衝シートを貼っていきます。
今回使用するシートの裏側には、水蒸気が通るための溝があります。この通り道を通じて、下地から上がってくる水蒸気を脱気筒へ導く仕組みです。
シートに浮きやしわができないよう、下地になじませながら貼り進めていきます。
② 脱気筒・ジョイントテープ・補強クロスの施工
通気緩衝シートを貼り終えたら、脱気筒を取り付けます。
脱気筒を設置する位置でシートを開口し、シートの裏側を通ってきた水蒸気が、脱気筒から外へ抜けるように施工します。
脱気筒は、いわば防水層の下にたまる湿気の出口です。屋上が呼吸できるようにするイメージで、水蒸気の逃げ道を確保していきます。
続いて、シートとシートのつなぎ目にジョイントテープを貼ります。つなぎ目を丁寧に処理することも、その上に連続した防水層をつくるための大切な作業です。
さらに、脱気筒の周囲や立ち上がり部分などには、メッシュ状の「補強クロス」を施工します。
平場と立ち上がりの境目や、脱気筒の取り合い部分は、形状が変わるため特に丁寧な施工が必要です。補強クロスをウレタン防水材となじませ、細かな部分まで補強していきます。
③ウレタン防水材の塗布・トップコート仕上げ
シートや補強部分の施工が終わったら、ウレタン防水材を塗布していきます。
まずは立ち上がり部分やジョイントテープの部分、脱気筒の周囲などを先に施工します。細かな部分を丁寧に仕上げてから、広い平場の施工へ進みます。
平場はウレタン防水材を流し広げ、厚みに偏りが出ないよう、均一にならしていきます。
ウレタン防水は、液状の材料が硬化することで、継ぎ目のない防水層になるのが特徴です。見た目を整えるだけでなく、使用する材料の規定に合わせて塗布量や塗り重ねを管理し、必要な厚みを確保することが大切になります。
塗布後は、気温や天候、材料の仕様に合わせて硬化を待ちます。1〜2日ほどを目安に、十分に硬化したことを確認してから、仕上げのトップコートを塗布します。
トップコートは、ウレタン防水層を紫外線や風雨から守るための保護材です。全体に塗り残しがないよう仕上げていきます。
④完成
屋上と玄関ポーチの、ウレタン防水・通気緩衝工法による工事が完成しました。
施工前はところどころに剥がれや傷みが見られましたが、新しい防水層で覆われ、すっきりときれいな仕上がりになりました。
今回は、表面の防水層を新しくすることに加え、通気緩衝シートと脱気筒で下地の水蒸気を逃がす仕組みも設けています。
また、今回は防水工事と合わせて、外壁塗装のご依頼もいただきました。屋上や玄関ポーチの防水だけでなく、外壁も一緒にお手入れすることで、お住まい全体を雨風から守る工事となりました。
静岡県三島市で屋上や玄関ポーチの防水工事、外壁塗装をご検討の方は、屋根リフォーム相談窓口へご相談ください。現地の状態を確認し、お住まいに合った施工方法をご提案いたします。
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