雨漏りによる屋根カバー工事
御依頼の経緯
今回ご相談いただいたお客様は、
雨漏りで大変お困りの状態でした。
すでに3社が現場を確認しており、
そのうち1社では簡易的な修理も実施されたとのことですが、改善しなかったそうです。
3社とも散水調査を行ったものの、
長時間水をかけても原因は特定できず、
「足場をかけて本格的に調査しないと難しい」
と言われていたとのことでした。
そこで、まずは目視による外部確認を行いました。
雨漏り付近の屋根を確認したところ、
原因と思われる箇所がすぐに見つかりました。
お客様にご了承をいただき、
その場で簡易的な散水確認を実施。
すると、水をかけた直後に室内へ雨水が侵入。
原因は屋根にありました。
お客様は
「何時間もかけて分からなかったのに、こんなに早く分かるなんて」
と大変驚かれていました。
雨漏りは、闇雲に時間をかけるよりも、
正確な判断力が重要です。
特殊な軒先部分の加工
仮設足場を設置し、工事が始まりました。
今回の現場で最初に行ったのは、
軒先部分にある「箱谷」の交換です。
一般的な住宅では、軒先はまっすぐで、
軒先水切りから雨どいへ雨水が流れる構造になっています。
しかし、こちらのお宅は軒先が斜めにカットされており、
通常の雨どいは設置されていませんでした。
代わりに、立ち上がりを作り、
そこに板金製の箱谷を設置して雨水を流す特殊な構造でした。
周囲には大きな神社や大木があり、
落ち葉が溜まりやすいため、ネットも設置されていました。
ただし、既存の箱谷は錆びが進行していました。
このまま屋根カバー工事を行うと、
将来的に箱谷を交換することが難しくなってしまいます。
そのため、施工費は多少上がりますが、
将来のリスクを避けるために、今回同時に交換するご提案をしました。
屋根工事では、表面だけでなく
雨水の通り道全体を考えた判断が重要です。
下地ルーフィングと落ち葉よけネットの取り付け
次に、防水の要となるルーフィング施工です。
今回の現場は実際に雨漏りしていたため、
通常よりも防水性の高い粘着層付きルーフィングを使用しました。
このタイプは下地にしっかり密着し、
ビス穴からの浸水リスクも軽減できます。
雨漏り工事では、見えない部分の対策こそ重要です。
その後、箱谷部分に落ち葉除けネットを設置しました。
市販の雨どい用ネットはありますが、
今回は特注の箱谷構造のため既製品は使用できません。
そこで、ネットを加工し、
現場に合わせて取り付けました。
前回は金属製のネットが使用されていましたが、
錆びが進行して劣化していました。
今回はステンレス製を採用。
錆びに強く、長期的に安心できる仕様です。
雨漏り対策は、防水と排水の両方を整えることが大切です。
レクトプルーフを施工し完成
下準備が完了し、
いよいよ屋根材の施工に入ります。
今回使用したのは、
マックス建材 のレクトプルーフです。
今回の雨漏り原因は、
屋根材の横方向への水の流れと、
ケラバ部分からの巻き込みでした。
横に流れる構造や、
端部の止水処理が弱いと、
強風時の雨で浸水することがあります。
レクトプルーフは横方向へ水が流れにくい構造で、
ケラバ部分には大きな捨て板金と止水材が施工されます。
さらに、適応勾配は一寸五分とされており、
止水性能の高い設計となっています。
最近は横葺き屋根が増えていますが、
屋根材選びは見た目だけでなく、
構造と雨仕舞いを重視することが重要です。
今回の工事では、
雨漏りの原因を根本から解決できる仕様となりました。
