こんにちは。現場管理の桑畑です。
今回は、焼津市のS様から「屋根の漆喰がポロポロと欠けて落ちてくる」とご相談をいただきました。
現地調査を行ったところ、棟の漆喰にひび割れや剥がれが見られたほか、屋根の谷部分に設置されている谷板金にも穴があいていました。まだ雨漏りは発生していませんでしたが、今後の雨水の浸入を防ぐため、漆喰の打ち替えと谷板金の交換を行うことになりました。
今回はその施工の様子をご紹介します。
①施工前の状況
棟の漆喰にひび割れや剥がれ
屋根に上がって状態を確認すると、棟の漆喰にひび割れや剥がれが広がり、内側にある土が見えている箇所もありました。
漆喰は、棟の瓦と下の瓦とのすき間を埋めている白い部分です。年月の経過とともに劣化すると、表面にひびが入ったり、剥がれたりすることがあります。S様のお宅でも、劣化した漆喰の一部が欠けて落ちてくる状態でした。
谷板金にも穴があいている状態
さらに屋根全体を確認したところ、屋根面と屋根面が合わさる谷の部分に設置された谷板金にも、劣化による穴があいていました。
谷は、左右の屋根から流れてくる雨水が集まり、流れていく通り道です。そのため、ほかの屋根面と比べて多くの雨水が流れる部分でもあります。
谷板金は、この谷部分で雨水を受け止めて排水するための金属板です。長い年月が経過すると、劣化によって穴があくことがあり、そのままにしておくと瓦の下にある防水シートへ雨水が入り込み、雨漏りにつながるおそれがあります。
S様のお宅では、谷板金に穴があいていたものの、まだ雨漏りは発生していませんでした。
調査結果をお伝えし、S様と相談した結果、漆喰の打ち替えと谷板金の交換をあわせて行うことになりました。
②工事内容
古い漆喰を撤去して新しく塗り直し
工事は、まず屋根の上に足場を組むところから始めました。
S様邸の屋根は傾斜が急で、足を滑らせやすい状態だったため、安全に作業を進められるよう準備を整えます。
足場の設置後、傷んでいる古い漆喰を取り除いていきました。漆喰の補修では、劣化した部分の上から新しい材料を塗り足すのではなく、古い漆喰を撤去して下地を整えてから塗り直すことが基本です。
古い漆喰が残ったままでは、下地をきれいに整えることができません。今回は劣化した漆喰を取り除き、下地を整えたうえで新しい漆喰を塗っていきました。
銅板の谷板金をカラーステンレスに交換
続いて、谷板金の交換作業に入ります。
まず、谷まわりにある瓦をいったん取り外し、瓦の下に差し込まれている既存の銅板を撤去しました。
古い谷板金を取り除いた後、新しいカラーステンレス製の谷板金を設置します。最後に、取り外しておいた瓦を元の位置に戻して作業完了です。
今回は、既存の銅板からカラーステンレスへ交換しました。谷部分は屋根の雨水が集まる場所なので、傷んだ板金を新しいものに取り替え、雨水を受け流す部分を整えました。
③施工後
漆喰の打ち替えと谷板金の交換が完了し、劣化していた屋根まわりが新しく整いました。
棟は傷んだ古い漆喰を取り除いて塗り直し、谷部分は既存の銅板からカラーステンレス製の谷板金へ交換しています。
今回は雨漏りが発生する前の段階で補修を行うことができました。施工前に見られた漆喰の剥がれや谷板金の穴も、それぞれ新しい材料に取り替えて補修しています。
④まとめ
今回は、焼津市S様のお宅で、瓦屋根の漆喰補修と谷板金の交換工事を行いました。
ご相談のきっかけは、屋根の漆喰がポロポロと欠けて落ちてくることでした。現地調査では、棟の漆喰にひび割れや剥がれが見られ、内側の土が露出している箇所も確認できました。
さらに、屋根の谷部分に設置されていた銅板にも穴があいていましたが、S様のお宅ではまだ雨漏りは発生していませんでした。
工事では、古い漆喰を撤去して下地を整えた後、新しい漆喰を塗り直しました。また、谷まわりの瓦を取り外して既存の銅板を撤去し、新しいカラーステンレス製の谷板金に交換しています。
瓦は塗装の必要がない屋根材ですが、漆喰や谷板金など、屋根の部分によっては経年劣化が見られることがあります。今回のように、漆喰の剥がれや板金の穴などが確認された場合は、屋根の状態に合わせた補修が必要です。
S様、このたびはご依頼いただきありがとうございました。
