屋根カバー、外壁塗装、雨樋取替工事
御依頼の経緯
今回は、突然の雨漏りをきっかけにご相談いただいた施工事例です。
お客様からは、「雨漏りをすぐに直してほしい」というお電話をいただきました。お話を伺うと、2階の一室の天井に急に水が溜まり、大きく膨れ上がってしまったとのことでした。
雨水もかなりの量が入り、バケツにたくさん溜まったそうです。
そのため、お客様としては、部分的な補修ではなく、初めから屋根カバー工事をしたいというご希望でした。まずは雨漏りを止める応急処置を行い、そのうえで屋根カバー工事のお見積もりを作成する流れとなりました。
現地では、雨漏りしている箇所を確認したうえで、屋根の上から粘着層付きルーフィングを貼り、雨水の侵入口を塞ぎました。
この応急処置によって、雨漏りは完全に止まったとのことです。
雨漏りの原因は、化粧スレートの割れでした。
通常、化粧スレートは重なって施工されています。そのため、表面の1枚だけが割れている場合は、すぐに大きな雨漏りにつながらないこともあります。
しかし今回は、上のスレートだけでなく、その下に重なっているスレートまで割れてしまっていました。そのため、雨水が屋根の内部へ入り込み、大きな雨漏りにつながったと考えられます。
割れ方を見ると、強風などで何かが飛んできて、屋根材に当たった可能性もありそうでした。
また、過去に屋根塗装工事が行われていたようですが、その時点で割れを確認していたにもかかわらず、コーキングで処理しただけの状態に見えました。
屋根材の割れは、コーキングだけで安心できるとは限りません。
状況によっては、防水用の差し込み板金などを入れておくことで、雨水の侵入を防げる場合もあります。今回も、そのような対応がされていれば、ここまで大きな雨漏りにはならなかった可能性があります。
今回は屋根カバー工事を行うことになり、足場を設置するため、そのタイミングに合わせて外壁塗装も一緒に行うことになりました。
また、雨どいも部分的に破損している箇所があったため、今回は雨どいもすべて取り替える内容でご依頼をいただきました。
外壁塗装
屋根工事と外壁塗装を同時に行う場合、どちらの工事を先に進めるかという段取りがとても大切になります。
工事の順番は、建物の形状や施工内容によって変わります。
特に下屋根がある建物では、先に外壁塗装を行うケースが多くあります。
下屋根とは、1階部分などにある小さな屋根のことです。
先に屋根工事を仕上げてしまうと、その後に外壁塗装を行う際、仕上がった屋根を汚さないように養生をしなければなりません。
その分、手間も増えてしまいます。
そのため、下屋根がある場合は、先に外壁塗装を進め、その後に屋根工事を行うことで、効率よく作業を進めることができます。
今回の現場も下屋根があったため、外壁塗装を先行して行いました。
また、今回は雨どいの取り替え工事も予定していました。
雨どいを先に取り外しておくことで、外壁や付帯部の塗装がしやすくなります。
特に鼻隠しの部分は、雨どいが付いたままだと塗装しにくい箇所ですが、雨どいを外した状態であれば、細かい部分までしっかり塗ることができます。
外壁はツートーンで仕上げ、軒天、鼻隠し、幕板、破風板などの付帯部もあわせて塗装しました。
屋根工事と外壁塗装を同時に行う場合は、ただ一緒に工事をするだけではなく、どの順番で進めるかが仕上がりや作業効率に大きく関わります。
今回も、外壁塗装、雨どい撤去、屋根工事という流れを考えながら、無駄の少ない段取りで工事を進めました。
屋根カバー工事
今回の屋根カバー工事では、マックス建材のレクトプルーフを使用しました。
屋根カバー工事とは、既存の屋根材を大きく撤去せず、その上から新しい防水紙と屋根材を施工する工事方法です。
今回使用した下葺き材は、粘着層付きルーフィングのカスタムライトです。
粘着層付きルーフィングは、屋根の下地にしっかり密着するため、防水性の高い下葺き材です。
屋根カバー工事では、新しくかぶせる屋根材も大切ですが、その下に入れるルーフィングも非常に重要になります。
まずは先付けの役物を取り付け、その後に屋根本体の施工を進めていきました。
レクトプルーフの役物は、雨仕舞いのことをよく考えて作られており、雨水が下地へ回りにくい構造になっています。
屋根工事では、見た目の仕上がりだけでなく、雨水をどのように処理するかがとても大切です。
特に今回のように、すでに雨漏りが発生していた屋根では、雨水を入りにくくすることはもちろん、万が一水が回った場合でも下地まで届きにくい構造にすることが重要です。
レクトプルーフは、その点でも安心感のある屋根材です。
また、表面は複層塗装になっているため、耐久性の面でも優れています。
屋根カバー工事でこの屋根材を使用することで、今後も安心して住んでいただける屋根に仕上げることができます。
今回も、粘着層付きルーフィングとレクトプルーフを組み合わせ、雨漏り対策としても安心できる屋根カバー工事を行いました。
ドーマーや雨樋を取り付け完成
こちらのお宅の屋根には、二種類のドーマーがありました。
ドーマーとは、屋根面から突き出すように作られた小さな屋根や壁の部分のことで、鳩小屋と呼ばれることもあります。
一つは、一般的によく見られる鳩小屋のような形のドーマーでした。
もう一つは、屋根の一部分だけ勾配を変えて、そこだけ屋根が上がるような少し珍しい形のドーマーでした。
通常の鳩小屋のようなドーマーは、壁の部分にある程度の大きさがあったため、屋根本体と同じレクトプルーフで仕上げました。
同じ屋根材を使用することで、全体として統一感のある仕上がりになります。
一方で、勾配が変わっている段違いのような部分は、壁にあたる部分が細長い形状でした。
このような部分を無理に屋根材で仕上げてしまうと、見た目が少し重たくなったり、納まりが悪く見えてしまうことがあります。
そのため今回は、屋根に使われている板金と同じ種類の板金板を加工し、現場に合わせた役物を製作して取り付けました。
形状に合わせて板金で仕上げることで、見た目もすっきりと納まり、とてもきれいな仕上がりになりました。
屋根工事では、ただ同じ材料を使えば良いというわけではありません。
場所ごとの形状や大きさ、見え方に合わせて、最もきれいに納まる方法を選ぶことが大切です。
最後に、雨どいを取り付けました。
今回使用した雨どいは、パナソニックのアイアンPC50です。
日本で現在最も普及している角どいの一つで、住宅でも多く使われている雨どいです。
雨どいまで取り付け、これにて屋根カバー工事、外壁塗装、雨どい交換工事が完成となりました。
ありがとうございました
