■ 落下した瓦が玄関屋根を破損
今回は、瓦屋根の破損についてご相談をいただき、現地調査に伺いました。
玄関の上の屋根で瓦が割れていましたが、その原因は2階の屋根から落下してきた瓦でした。
落下元を調べたところ、谷の先端部分で下地の木材が腐食しており、瓦を固定していた木材も強度を失っている状態でした。
このような場合は、割れた瓦の交換だけではなく、落下につながった原因への対処も必要です。
■ 谷板金の穴から入った雨水が下地を腐食
今回の屋根では、雨水を集めて流す谷板金に銅板が使われていました。その銅板に穴が開き、下地側へ雨水が入り込んでいました。
侵入した雨水が谷の先端側へ集まり、木材が繰り返し濡れたことで腐食が進行したと考えられます。
最終的には瓦を支える部分が弱くなり、落下につながっていました。
室内への雨漏りだけでなく、屋根内部の腐食や瓦の落下として不具合が表れる場合もあるため、原因を確認したうえで補修方法を検討することが大切です。
■ 同様の傷みがある箇所も確認し、2通りの補修をご提案
今回の調査では、もう1箇所の谷の先端にも同じような腐食が見つかりました。
こちらはまだ瓦が落下していないものの、先端部分の傷みはかなり進行していました。
お客様からは、簡易的な補修と、傷んだ部分をしっかり直す補修の両方についてお見積もりのご希望をいただいています。
それぞれ、どこまで手を入れるのか、どのような違いがあるのかをお伝えし、ご検討いただけるようにいたします。
■ 古い瓦屋根は、瓦の固定状態と谷板金も確認を
屋根全体を確認した際には、別の場所で瓦が1枚ずれているのも見つかりました。こちらはその場で元の位置に戻しました。
古い瓦屋根には、瓦を釘などで固定している箇所が限られているものもあり、強風によってずれやめくれが生じる場合があります。台風の後などは、地上から見える範囲でも異変がないか確認しておくとよいでしょう。
また、銅板製の谷板金は、長年の使用で穴が開き、雨水の侵入口になっていることがあります。穴が開いた状態では、瓦だけを補修しても下地への浸水は解消できません。
瓦の破損やずれを見つけたときは、谷板金や下地の状態まで確認し、原因に合った補修を行うことが重要です。
