外壁塗装とコーキングの打ち替えを終えた現場で、最後の工程となるバルコニー外壁のカバー工事に着手しました。
今回、雨が直接当たるバルコニーの外壁には、著しい傷みが見られました。その状態から、塗装だけでは短期間で再び不具合が生じる可能性があると判断し、水に強い金属サイディングによるカバー工事をご提案しました。
塗装で表面を綺麗にすることと、傷んだ外壁に適した改修を行うことは、それぞれ検討が必要です。今回は外壁の状態と雨が当たる環境を踏まえ、金属サイディングで保護する方法をお客様にご説明しました。
ご提案内容にご了承いただき、バルコニー部分はカバー工事で仕上げることになりました。
カバー工事に先立ち、アルミ笠木を取り外して、その下の防水状態を確認しました。
笠木の下は、内部への雨水侵入につながることがある重要な確認箇所です。外壁を覆う前に防水状態を確認し、不具合があれば対応することが大切です。
今回の建物では、FRP防水がバルコニーの天端まで施工されており、防水状態も良好でした。確認した範囲では問題が見られず、外壁のカバー工事を進められる状態でした。
また、軒天側にも角波板金を張り、オーバーハング水切りを取り付けて、バルコニー周辺の仕上がりに統一感を持たせます。
現在は、金属サイディングを張り始めた段階です。完成に向けて引き続き作業を進め、今後の施工状況もご紹介いたします。
