| エリア | 静岡県焼津市 |
|---|---|
| 施工内容 | 屋根修理屋根リフォーム（カバー・葺き替え・屋根塗装） |
| 屋根材 | 金属屋根 |
こんにちは。現場管理の桑畑です。
今回は、静岡県焼津市のK様より、下屋（1階部分に設けられた屋根や、2階の外壁から突き出した比較的低い位置の屋根）のメンテナンスについてご相談をいただきました。
K様邸では、以前に雨漏り対策として2階屋根へカバー工法を施工していました。今回は未施工だった下屋の塗装をご希望されていましたが、現地調査の結果、塗装ではなくカバー工法による改修を行うこととなりました。
今回はその施工の様子をご紹介します。
①施工前の状況
現地調査では、以前施工した2階屋根は良好な状態を維持していましたが、未施工だった下屋のスレート屋根には塗膜の剥がれや経年劣化が確認されました。
スレート屋根は表面の塗装によって防水性を保っていますが、劣化が進行すると塗装だけでは十分な保護が難しくなる場合があります。
今回K様は当初、屋根塗装をご希望されていました。しかし調査を進める中で、屋根の状態を考慮すると塗装によるメンテナンスよりも、既存屋根を保護しながら新しい屋根材を施工するカバー工法の方が適していると判断されました。
また、屋根の劣化がさらに進み、雨漏りによって下地まで傷んでしまうと、カバー工法が選択できなくなるケースもあります。そのため、現時点での状態を踏まえ、将来的なメンテナンスも考慮した改修方法としてカバー工法を採用することになりました。
②工事内容
まず既存のスレート屋根の上に、片面粘着タイプのルーフィング（防水シート）を施工しました。
ルーフィングは、屋根材の下で雨水の侵入を防ぐ重要な防水層です。今回は屋根にできるだけ穴を開けずに施工できる材料を使用し、防水性能を高めながら下地を整えました。
その後、屋根の端部や接合部に必要な役物板金を取り付け、新しい屋根材としてガルバリウム鋼板屋根「シルキーG2」を施工しました。
シルキーG2は、屋根材の裏面に断熱材とアルミシートが一体化された製品です。既存の屋根を撤去せずに施工するカバー工法と組み合わせることで、既存屋根を残したまま新しい屋根へ改修することができます。
あわせて、歪みや水漏れが見られた雨樋も交換しました。屋根工事と同時に施工することで、屋根まわりをまとめて整えることができます。
③施工後
工事完了後は、新しいガルバリウム鋼板屋根によって下屋全体がきれいに仕上がりました。
また、以前施工した2階屋根と今回施工した下屋の外観にも統一感が生まれています。
雨樋も新しく交換したことで、屋根から流れる雨水を適切に排水できる状態となりました。
④まとめ
今回の工事では、
・劣化していた下屋のスレート屋根を調査
・片面粘着タイプのルーフィングを施工
・ガルバリウム鋼板屋根「シルキーG2」によるカバー工法を実施
・雨樋を交換
という内容で施工を行いました。
当初は屋根塗装をご希望されていましたが、屋根の状態を確認した結果、塗装ではなくカバー工法を選択しました。カバー工法は既存屋根を撤去せずに施工できるため、屋根の状態によっては有効な改修方法の一つとなります。
今回の工事により、下屋の屋根と雨樋をあわせて整備し、屋根まわりのメンテナンスを行うことができました。
