静岡県焼津市｜スレート屋根の雨漏りを葺き替えで解消した事例　東海住研㈱施工

こんにちは、現場管理の桑畑です。

静岡県焼津市にて、雨漏りが発生していた屋根の葺き替え工事を行いました。

お客様より「以前から雨漏りしており、年々ひどくなっている」とのご相談をいただき、現地調査を実施しました。調査の結果、屋根材の劣化だけでなく、防水シートや下地にも影響が及んでいる状態でした。

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施工前の主な症状

今回の現場では、以下のような状況が確認されました。

・長期間続く雨漏り
・過去にコーキングで応急処置された跡
・屋根内部に水が溜まりやすい状態
・防水シート（ルーフィング）の劣化
・下地（合板）の腐食

特に、過去のコーキング補修によって水の逃げ場が塞がれ、内部に水が溜まってしまい、結果的に劣化を進行させている状態でした。

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葺き替え工事をご提案した理由

今回のケースでは、表面的な補修では対応できない状態だったため、屋根全体の葺き替え工事をご提案しました。

雨漏りが長期間続くと、
・防水シートの劣化
・下地の腐食
・構造への影響

といったように、見えない部分まで傷みが進行します。

そのため、原因箇所だけでなく、屋根全体をリセットする葺き替え工事が最も確実な方法となるケースでした。

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工事のポイント

① 既存屋根の撤去と内部確認

既存のスレート屋根を撤去し、内部の状態を確認。表面からは分からない部分まで劣化が進んでおり、下地の傷みも確認されました。

② 下地補修＋防水層の新設

劣化した下地を補修し、新たに合板を施工。その上から防水シート（ルーフィング）を施工し、屋根の防水性能をしっかり確保しました。

また、雨水の流れを考慮して捨て板なども設置し、雨仕舞いの精度を高めています。

③ ガルバリウム鋼板で葺き替え

仕上げには、軽量で耐久性の高い**ガルバリウム鋼板（シルキーG2）**を使用。軒先から順に丁寧に施工し、棟板金までしっかり仕上げました。

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工事後の状態

工事後は、長年悩まれていた雨漏りが解消され、安心して生活できる住まいへと改善されました。

屋根全体を一新したことで、防水性・耐久性ともに大きく向上し、今後のメンテナンス性も良い状態になっています。

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まとめ｜雨漏りは「表面補修では直らないケースも多い」です

今回のように、

・何度も雨漏りを繰り返している
・過去に補修したが再発している
・築年数が経過している

といった場合は、部分補修ではなく葺き替え工事が必要になるケースもあります。

雨漏りは見えない部分で進行するため、気付いた時には下地まで傷んでいることも少なくありません。

「最近雨漏りが気になる」「補修しても止まらない」
そんな場合は、早めに点検を行い、状態に合った工事を検討することが大切です。

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