こんにちは、現場管理の桑畑です。
藤枝市にて、ベランダのFRP防水工事を行いました。
お客様より「ベランダの床の傷みが気になる」「防水が劣化していないか心配」とのご相談をいただき、現地調査を実施しました。確認したところ、ベランダ床の防水層に経年劣化が見られ、防水性能の低下が進んでいる状態でした。
ベランダは日差しや雨風の影響を直接受ける場所のため、防水層が傷んでくると、将来的に雨漏りにつながる可能性があります。FRP防水は耐久性に優れた工法ですが、定期的なメンテナンスが重要です。
施工前の主な症状
今回の現場では、以下のような状態が確認されました。
・ベランダ床の色あせや摩耗
・表面の防水層の劣化
・細かなひび割れや傷み
・防水性能の低下
FRP防水は丈夫な防水工法ですが、紫外線や雨風の影響により表面（トップコート）が徐々に劣化していきます。劣化を放置すると、防水層自体が傷み、補修範囲が大きくなるケースもあります。
FRP防水工事をご提案した理由
今回は、防水層そのものを長持ちさせるために、FRP防水工事によるメンテナンスをご提案しました。
FRP防水は、
・耐久性が高い
・軽量で住宅への負担が少ない
・継ぎ目が少なく防水性に優れている
といった特徴があり、戸建て住宅のベランダでも多く採用されている防水工法です。
防水は不具合が出てからではなく、傷みが軽いうちにメンテナンスすることで、将来的な大きな修繕を防ぎやすくなります。
工事のポイント
施工では、まず既存のベランダ床の状態を確認し、下地処理を丁寧に行いました。
防水工事は、ただ表面を塗るだけでは十分な性能を発揮できません。下地の状態確認や清掃、細かな補修を行ったうえで、防水材を施工することが重要です。
また、排水口（ドレン）まわりや立ち上がり部分など、雨水が溜まりやすい箇所も確認しながら、細部まで丁寧に仕上げています。
特にベランダ防水では、
・排水口まわり
・立ち上がり部分
・外壁との取り合い部分
などが劣化しやすいため、細かな納まりも重要なポイントになります。
工事後の状態
施工後は、ベランダの防水性能が回復し、安心してお使いいただける状態になりました。
見た目もきれいに整い、今後の雨漏りリスクを抑えながら、長く安心して使えるベランダへ改善されています。
まとめ｜ベランダ防水は「傷みが軽いうちの対応」がおすすめです
ベランダ防水は普段あまり気にする機会が少ない部分ですが、
・床の色あせ
・ひび割れ
・表面の剥がれ
・水たまりができやすい
といった症状は、メンテナンス時期のサインかもしれません。
FRP防水は、トップコートの定期的なメンテナンスを行うことで長持ちしやすく、一般的には5～10年前後で点検が検討されることもあります。
「ベランダの傷みが気になる」「防水工事が必要か分からない」
そんな場合は、早めに状態を確認しておくと安心です。
