今回は、太陽光パネルの下で発生している雨漏りの修理を行いました。
一般的な雨漏り修理では、雨水が浸入していると考えられる箇所から上側の屋根材を一旦撤去し、下地や防水紙の状態を確認します。
こちらの屋根にはコンクリート瓦が使用されているため、本来であれば周辺の瓦をめくり、傷んでいる部分を調査して下地から修理する必要があります。
ところが、雨漏り箇所の上には太陽光パネルが設置されており、そのままでは瓦をめくることができませんでした。
そこで、雨漏り箇所付近の太陽光パネルを取り外して確認したところ、コンクリート瓦が2枚ほど割れていることが分かりました。まずは割れた瓦に防水処理を施し、雨水が入らないように処置しました。
太陽光パネルを取り外したところ、パネル自体にも大きな問題が見つかりました。
取り外したパネルのうち1枚が破損しており、破損してから長期間が経過しているようでした。裏側には錆が広がり、今後穴が開いてしまう可能性も考えられる状態です。
施主様には現状をご報告し、同じパネルへの交換、または破損したパネルの系統を飛ばして配線をつなぎ直す方法をご提案しました。ただし、約20年前に設置された製品のため、同じパネルや適合する代替品が見つかるかどうかは不明です。
また、以前から雨漏りに悩まされていたようで、太陽光パネルの周囲には雨水の浸入を防ぐための板金が取り付けられていました。
太陽光パネルは、コンクリート瓦の上からビスを脳天打ちする方法で固定されています。屋根材に直接穴を開けるこの施工方法は、雨漏りの原因になる危険性が高く、特に注意が必要です。
瓦2枚への防水処理で雨漏りが止まることを期待しましたが、翌日に雨が降り、雨漏りが続いているとのご連絡をいただきました。
次回は、さらに広範囲の太陽光パネルを取り外し、別の浸入口を探します。雨水は浸入した場所から屋根の内部を移動し、離れた場所に現れることがあります。見つかった不具合だけで判断せず、雨漏りが止まるまで原因を追いかけることが大切です。
