瓦屋根から横葺き屋根への屋根替え
ご依頼の経緯
軒天が落下した原因を調査すると、瓦屋根からの雨漏りが判明
「軒天が突然ドサッと落ちてきたので修理してほしい」というご相談をいただき、現地調査に伺いました。
こちらのお宅の軒天は、左官工事によるモルタル仕上げでした。確認したところ、経年劣化によってモルタル部分が壊れ、大きく落下している状態でした。
落下した部分から内部を確認すると、下地の木材には腐食が見られ、屋根を支える垂木も先端部分が傷んでいました。
原因は、古くなった瓦屋根から浸入した雨水です。軒天や鼻隠しがモルタルで仕上げられていたため、内部に入り込んだ雨水の逃げ場がなく、長期間にわたって木部を腐食させていたと考えられます。
このような場合、落下した軒天だけを修理しても根本的な解決にはなりません。雨漏りの原因となっている屋根を直さなければ、再び木部が腐食し、同じ症状が起こる可能性があります。
そこで今回は、瓦屋根の葺き替え工事と併せて、腐食した軒先や軒天を修理するご提案をいたしました。
瓦屋根撤去，下地木工事
一日の終わりには必ずルーフィングまで施工する瓦屋根の撤去方法
瓦屋根の撤去作業と、屋根の下地木工事を開始しました。
瓦屋根の葺き替え工事では、最初にすべての瓦を撤去し、ブルーシートで養生してから、翌日以降に下地工事を行う施工方法も見られます。
しかし、私たちはそのような方法では施工していません。その日のうちに合板とルーフィングまで施工できる範囲を見極め、必要な範囲だけ瓦を撤去します。
瓦を撤去した部分には確実に合板を張り、その上にルーフィングを施工します。さらに、粘着層付きルーフィングを、まだ撤去していない瓦の下まで差し込んで密着させ、工事途中でも雨水が入り込まない状態にしてから一日の作業を終えます。
ブルーシートによる養生は、隙間から雨水が入り込んで雨漏りにつながる可能性があります。また、強風で大きくあおられたり、飛ばされたりする危険もあるため、私たちは使用していません。
作業効率だけを優先するのではなく、毎日の雨仕舞いと安全性を最優先にすることで、お客様にも安心して住み続けていただきながら屋根の葺き替え工事を進められます。
また、今回は既存の瓦桟を撤去せず、その上に新しい木下地を追加してから合板を張っています。この方法であれば、既存の防水層を残したまま、新しい下地との間に空気層を設けることができます。
既存の防水機能を生かして防水層を二重にできるだけでなく、空気層によって防音性や断熱性の向上も期待できます。
瓦桟や既存の防水層を撤去して合板を密着させる方が、施工途中の見た目はすっきりします。しかし、既存の防水層を残して空気層を設ける方が、撤去の手間を抑えながら、防水性や防音・断熱性を高められる合理的な下地施工だと考えています。
シルキーG2屋根材施工
瓦の撤去と下地工事が終わった後は、新しい屋根材を施工していきます。
まずは軒先板金やケラバ板金などの役物を取り付け、その後、屋根材本体を葺いていきます。
今回使用した屋根材は、シルキーG2の銀黒です。下屋根に残した陶器瓦との違和感が出にくく、建物全体に自然になじむ色合いとなっています。
今回、特に注目していただきたいのが棟板金の下地です。
私たちは、棟板金の下地として使用するために、お皿のような形をした役物を板金で独自に製作し、その中に厚めの木材をはめ込んでいます。
木材は熱に強く、適切に使用すれば長持ちしますが、水に当たり続けると腐食してしまうという欠点があります。そのため、水に強い人工木材を棟板金の下地に使用する業者も多く見られます。
しかし、人工木材は水に強い反面、熱に弱いという欠点があります。夏場には非常に高温になる屋根の上で長期間使用すると、熱によって劣化し、もろくなってしまう可能性があるため、私たちは棟板金の下地には使用していません。
そこで、木材が屋根材に直接触れないように金属製のお皿を作り、その中に木材を仕込む方法を採用しています。こうすることで、木材が水を吸って腐食するリスクを抑えながら、木材が持つ熱への強さを生かすことができます。
これは私たち独自の施工方法ですが、とても理にかなった方法だと自負しています。内心では、ほかの屋根業者さんもこの方法で施工すればいいのになと思っています。
破風板、軒天、鼻隠し、雨樋などの付帯工事
今回、実際に軒天が落下したのは南側の一列だけでした。しかし、ほかの部分も同じ構造で仕上げられていたため、今後の劣化を防ぐことも考え、屋根一周すべてに新しい下地を入れて軒天板金を施工しました。
特に南側は木部の腐食が進んでいたため、既存のモルタルを撤去し、傷んでいた鼻隠しの板もすべて取り外して、新しい木材に交換しています。
鼻隠しを取り付けるだけではなく、その内側にある垂木もしっかりと補強しました。新しい鼻隠しを確実に固定できるよう、完成後には見えなくなる内部から丈夫な下地を作っています。
施工前は、軒天だけでなく破風板や鼻隠しもモルタルで塗り込まれ、屋根周りがすべて白色で統一されていました。
今回は軒天を白色の板金で仕上げ、破風板と鼻隠しはこげ茶色へ変更しました。雨樋も新しいものに交換したことで、白色とこげ茶色の組み合わせが建物全体を引き締めています。
瓦屋根をシルキーG2へ葺き替えたことで、屋根全体も大幅に軽量化されました。雨漏りの原因を解消するだけでなく、腐食していた軒先を内部から補強し、見た目と耐久性の両方を改善しています。
これからも長く安心してお住まいいただける仕様となり、お施主様にもご満足いただくことができました。
このたびは、大切なお住まいの工事をご依頼いただき、誠にありがとうございました。
