| エリア | 富士宮市 |
|---|---|
| 施工内容 | 屋根リフォーム（カバー・葺き替え・屋根塗装）外壁金属サイディング |
| 屋根材 | 金属屋根 |
屋根外壁オールカバー
御連絡の経緯
今回の現場は、静岡県富士宮市のお客様からのご依頼です。
お客様は、以前から屋根屋のノブのYouTube動画をご覧いただいており、屋根と外壁のリフォームについてご相談をいただきました。
当初のご相談内容は、外壁塗装と屋根カバー工事でした。
ご相談いただく前には、すでに何社か相見積もりを取られていたそうです。
リフォームを考えるきっかけとなったのは、出入りされていたガス業者さんから、外装リフォームのお見積もりを提案されたことだったそうです。
その後、複数の業者さんに相談される中で、弊社にもお声がけいただきました。
現地を確認したところ、屋根の上に窯業系サイディングの壁がある部分がありました。
この部分は雨水が当たりやすく、現時点では大きな劣化までは見られなかったものの、今後のことを考えると、劣化が進みやすい場所だと判断しました。
そのため、塗装で仕上げるよりも、水に強い金属サイディングで施工した方が良いとご提案させていただきました。
お客様はそのご提案を気に入ってくださり、打ち合わせのために弊社事務所へお越しいただいた際には、金属サイディングの実物サンプルもご覧いただきました。
実際の質感や仕上がりのイメージを確認していただいたところ、大変気に入ってくださり、当初の外壁塗装から、建物全体を金属サイディングで仕上げる内容へと変更になりました。
最終的に、屋根工事とあわせて、外壁全体を金属サイディングで施工する外装リフォームとしてご依頼いただくことになりました。
今回の工事は、現在の見た目だけでなく、今後の劣化リスクや雨水の影響を考えたうえで、より長持ちする施工方法をご提案した事例です。
屋根カバー工事
屋根カバー工事
今回の屋根カバー工事では、マックス建材の「マックスハイプルーフ」を使用しました。
マックスハイプルーフは、屋根屋のノブのYouTube動画でもご紹介している屋根材で、最近ではお問い合わせやご依頼も少しずつ増えてきています。
今回のお宅は、10寸勾配の急勾配屋根でした。
急勾配屋根は、通常の屋根に比べて作業が難しく、安全面への配慮もより重要になります。
そのため、今回は屋根足場を設置し、安全を確保しながら施工を行いました。
写真で見る以上に、実際に屋根の上に上がると角度がきつく、大変な作業となりました。
しかし、急勾配の屋根は下から屋根面がよく見えるため、仕上がりが建物全体の印象に大きく影響します。
その意味では、屋根材のデザイン性や質感がとても重要になる現場でした。
実際に施工が完了すると、マックスハイプルーフの立体感がよく出て、とても美しい仕上がりになりました。
マックスハイプルーフは、0.6ミリの厚みがあるガルバリウム鋼板を使用した屋根材です。
一般的な金属屋根材と比べても厚みがあり、しっかりとした質感があります。
また、塗装にもこだわりがあり、長期的に美観を保ちやすい屋根材です。
屋根は、雨や紫外線を直接受ける場所です。
そのため、見た目だけでなく、耐久性やメンテナンス性も大切になります。
今回のように屋根がよく見える建物では、性能面はもちろん、外観の美しさも大きなポイントになります。
安全対策をしっかり行いながら、急勾配屋根に適した屋根カバー工事を行うことができました。
外壁カバー工事
外壁カバー工事
今回の外壁カバー工事では、LIXILの金属サイディングを使用しました。
金属サイディングの中でも上位グレードの外壁材を選んでいただき、デザイン性と耐久性の両方に優れた仕様となっています。
外壁材の見た目は、単色ではなく複数の色が使われた深みのあるデザインで、建物全体に高級感のある印象を与えてくれます。
また、塗膜性能も高く、フッ素の含有率が高い外壁材のため、美観を長く保ちやすいことも特徴です。
屋根材と同じように、外壁材も紫外線や雨風の影響を受け続ける部分です。
そのため、見た目だけでなく、長期的な耐久性も大切になります。
施工では、まずサッシ周りなどの開口部にブチルテープをしっかりと貼り、防水処理を行いました。
その後、透湿防水シートを張り、さらに空気層を確保するための木下地を取り付けていきます。
金属サイディングのカバー工事では、仕上げ材を張る前の下地作りが非常に重要です。
外壁材の内側に万が一雨水が入った場合でも、内部に水がたまらず、外へ排出できるように考えて施工する必要があります。
今回も、下地を作った段階で雨仕舞いをしっかり整え、その上で金属サイディングを仕上げていきました。
金属サイディングの良い点は、見える部分にシーリングを多く使わなくても、防水性を確保しやすいところです。
シーリングは外壁工事でよく使われる材料ですが、年数が経つと劣化して打ち替えが必要になります。
そのため、できるだけ見える部分にシーリングを使わず、板金の納まりや下地の防水処理で雨仕舞いを作ることを大切にしています。
今回の外壁カバー工事では、見た目の美しさだけでなく、長持ちする外壁を目指して、下地から丁寧に施工を行いました。
外壁に付随する工事
今回の外壁カバー工事では、金属サイディングの施工に合わせて、外壁まわりに付随する工事もいくつか行いました。
まず、換気扇のフードを新しく作り直し、交換しました。
外壁をカバーする場合、既存の換気フードや配管まわりの納まりをそのままにできないことがあります。
そのため、外壁材の厚みや仕上がりに合わせて、必要な部分は作り直し、雨仕舞いと見た目を整えていきます。
また、勝手口のドアが今後必要なくなるということで、霧除けと一緒に撤去し、その部分を壁として塞ぐ工事も行いました。
使わない開口部を残しておくと、今後のメンテナンスや雨水の侵入リスクにもつながる場合があります。
今回のように外壁工事と同時に処理することで、よりきれいに納めることができます。
さらに、出窓のガラス面がまぶしく、結露も気になるということで、出窓部分を板金で塞ぐ工事も行いました。
外壁リフォームでは、外壁材を張るだけでなく、お客様が普段気になっている部分を一緒に改善できることもあります。
今回、特に重要だったのが玄関ポーチの柱です。
玄関ポーチの柱には洋風のデザインパーツが付いており、お客様もそのデザインをとても気に入っておられました。
そのため、当初は塗装してそのまま使うか、金属サイディングで仕上げるかを最後まで悩まれていました。
しかし、今後のメンテナンス性を考えると、この柱も金属サイディングで仕上げた方が良いとご提案させていただきました。
最終的にお客様が柱も金属サイディングにすると決断してくださり、既存のデザインパーツを外してみると、中の柱が腐食していることが分かりました。
特に根元の部分は傷みが大きく、半分以上なくなっているような状態でした。
見た目だけでは分かりにくい部分でしたが、実際にはかなり危険な状態だったと言えます。
お客様もその状態を見て、今回取り替えることにしてよかったと大変喜んでくださいました。
腐食していた部分はしっかりと撤去し、新しい柱に取り替えたうえで補強を行いました。
その後、金属サイディングを張り、外壁全体と統一感のある仕上がりにしています。
外壁カバー工事では、仕上がりの美しさだけでなく、こうした隠れた劣化を見つけて直すことも大切です。
今回も、外壁工事に合わせて必要な補修を行うことで、より安心して長く使える外装リフォームになりました。
付帯部工事
今回は、屋根と外壁の工事に伴い、付帯部分の工事も行いました。
軒天、破風板、鼻隠し、雨どいなどは、当初のお見積もりでは最後まで塗装仕上げの予定でした。
しかし、屋根も外壁もここまでしっかりとカバー工事を行うとなると、付帯部分だけを塗装で残してしまうのは、今後のメンテナンスを考えた時に少しバランスが悪いと感じました。
正直なところ、最初の段階でそこまで提案しきれていなかった部分でもあり、私自身も提案力が足りなかったなと反省するところです。
そのため、今回はサービス工事として、破風板、鼻隠し、軒天まわりも板金仕様にさせていただきました。
破風板や鼻隠しに板金を巻く前には、下地として合板を入れ、しっかりとした状態を作ってから板金を施工しています。
雨どいについても、新しいものに交換させていただきました。
正直なところ、外壁を金属サイディングで仕上げた後に雨どいを塗装するとなると、養生などもかなり大変になります。
そういったこともあり、見た目のバランスや今後のメンテナンス性も考えて、今回は新品に交換させていただきました。
鼻隠しの色はブラックです。
一方で、破風板についてはお客様のこだわりもあり、もともとの破風板の色に近いアイボリー系の色を選びました。
また、玄関の軒天についても、他の部分で使用した4山角波ではなく、少し目が細かく深みのある6山角波を使用しました。
色もブラックにして、お客様のこだわりに合わせた仕上がりにしています。
屋根、外壁、付帯部分まで全体的に手を入れたことで、建物全体の統一感も出て、今後のメンテナンス面でも非常に良い仕上がりになったと思います。
これにて、すべての工事が完了いたしました。
お客様にも大変喜んでいただき、私たちとしても本当に満足できる工事となりました。
このたびは、工事をご依頼いただきありがとうございました。
