【内部が腐食したバルコニーの補強工事】
先日ご紹介した、内部の腐食が進んでいたバルコニーの補強工事が完成しました。
腐食した内部を補強した後、バルコニー下には軒天板金を施工しました。さらに、バルコニー外壁の内側と外側を金属サイディングで仕上げています。
金属サイディングを施工する前には、外壁下地に透湿防水シートを貼りました。その上に木下地を取り付けて空気層を設け、最後に金属サイディングを施工しています。
バルコニーは雨水が入り込みやすいだけでなく、一度内部に水や湿気が入ると、なかなか外へ排出されない構造になっている場合があります。
外からきれいに見えることだけでなく、防水層と通気層を正しく設けることが、内部の木材を長持ちさせるためには大切です。
今回も完成後には見えなくなってしまう部分から、一つひとつ確認しながら施工しました。
【腐食原因となったアルミ笠木内部の防水を改善】
バルコニー上部のアルミ笠木は、既存のものを一度取り外し、外壁工事の完了後に再び取り付けました。
アルミ笠木を新品に交換すると費用が高額になりやすいため、状態に問題がなければ既存品を再利用する方法が一般的です。
ただし、金属サイディングを新たに施工すると、以前より外壁面が外側へ出ることがあります。そのため、今回は水切りを新設し、アルミ笠木と外壁の納まりを調整しました。
今回のバルコニー腐食は、アルミ笠木内部の防水処理が十分ではなく、内部へ入り込んだ雨水が長期間にわたって木材を傷めたことが主な原因でした。
そこで、アルミ笠木を復旧する際には、同じ症状を繰り返さないよう内部の防水処理を念入りに行っています。
腐食した部分を補強するだけでは、雨水が入り込む原因を改善したことにはなりません。重要なのは、傷んだ部分を直すことと同時に、なぜ腐食したのかを確認して原因部分まで改善することです。
今回は内部補強、軒天板金、防水処理、通気層の確保、金属サイディング施工まで行いました。バルコニーの内側と外側がきれいになり、水にも強い仕上がりとなりましたので、今後は安心してお住まいいただけると思います。
