「雨漏りしている」と修理のご依頼
こんにちは。現場管理の桑畑です。
昨年、屋根からの雨漏りが気になるとのご相談を受け、現場調査を行ったU様のお住まいです。
【施工前】ルーフィングがボロボロに劣化していました
屋根裏に上って詳しく調べると、野地板（のじいた）の隙間からルーフィングが破れていることが確認できました。
セメント瓦を一度撤去し、ルーフィングの状態を確認したところ、ボロボロに劣化していました。
屋根の上に上がる前は、ここまでルーフィングが傷んでいるとは思っていませんでした。
めくれたり、裂けたりしており、防水の役割を果たしていなかったようです…。
野地板が露出している箇所も確認できます。
この状態では大雨や強風を伴う雨の際に、屋根材の内部へ侵入した雨水が破れたルーフィングを通って室内に侵入してしまいます…。
また、使用されていた防水紙は、前世代のフェルト系ルーフィングでした。
築20〜25年ほどで劣化が進みやすく、防水性能が低下しやすい素材です。
【施工中】新しいルーフィングを施工し、瓦桟を新設
既存の瓦を一旦撤去し、新しいルーフィングを施工していきます。
今回は、改質アスファルト系ルーフィングを採用。
そのあと、瓦桟を新設。
ルーフィングと瓦桟は完成後には見えなくなりますが、屋根の防水性能と耐久性を左右する重要な工程です。
この段階で妥協せず、瓦を戻すための「土台」を整えることを意識して施工します。
平場から棟の順に瓦を葺き戻し
瓦の葺き戻しは、防水性能・耐風性能・見た目を再調整する作業です。
平場から棟へと瓦を葺き戻していきましたが、セメント瓦は欠けやすいため、一枚一枚状態を確認しながら作業していきます。
【施工後】ルーフィングを交換し、雨漏りの心配がなくなりました
瓦は既存のものをそのまま再利用しているため、見た目は施工前とほとんど変わりません。
しかし、屋根の内部にあるルーフィングは新しいものに交換しています。
ルーフィングは、瓦の下で雨水の侵入を防ぐ屋根の要となる部分です。
ルーフィングが健全な状態になったことで、大雨や強風を伴う雨でも雨漏りの心配なく安心してお過ごしいただけます。
お客様からは、
「屋根の中がどうなっているのか、写真で説明してもらえてありがたかったです」
「瓦を再利用できたので、費用を抑えられて良かったです！」
とうれしい声をいただきました。
今回はお声がけいただき、ありがとうございました！
↓↓他現場でのルーフィング破れによる雨漏り修理事例はこちら
ルーフィング交換で雨漏り修理が可能なケースがあります！
どのような修理方法が最適かは、事前の打ち合わせでしっかりご相談のうえ決めていきます。
今回の事例のように、
- 瓦はまだまだ使える
- できるだけ予算を抑えたい
といった場合、ルーフィング交換による雨漏り修理が可能なケースもありますので、気になることがありましたら、どうぞお気軽にお声がけください。
スペシャリストによる雨漏り調査・診断はこちらから
ご覧いただき、ありがとうございました。
-M-
