静岡県三島市で化粧スレート屋根をシルキーG2でカバー工法　雨漏り対策の施工事例

静岡県三島市屋根リフォーム（カバー・葺き替え・屋根塗装）雨漏り修理金属屋根

BEFORE

AFTER

エリア	静岡県三島市
施工内容	屋根リフォーム（カバー・葺き替え・屋根塗装）雨漏り修理
屋根材	金属屋根

こんにちは、屋根リフォーム相談窓口です。

当ホームページをご覧いただきありがとうございます。

静岡県三島市で雨漏りしている屋根にカバー工法でシルキーG2を重ね葺き工事を行いました。

本日は静岡伊豆支部スルガ住研が施工させていただいたその時の様子を馬木がお伝えいたします。

現地調査

ご提案

新聞の折り込みチラシを見て頂いたお客様から雨漏りのご相談があり現地調査にお伺いいたしました。既存の屋根材は化粧スレートで、築年数はおよそ50年近く経過しているお宅でした。長年、紫外線や風雨にさらされてきたことで屋根材全体の劣化が進んでおり、特に下葺き材である防水シートの傷みが大きく、1階屋根では実際に雨漏りも発生している状況でした。

現地調査では、屋根の上に直接上がるだけでなく、ドローンも使用して屋根全体の状態を細かく確認していきました。高所から全体を見ることで、屋根材の割れや反り、板金まわりの納まりなども把握しやすくなります。1階部分は雨漏りが長期的に発生していたので、屋根に上がり下地の状態を確認させていただきました。調査を進めた結果、表面の屋根材だけでなく、見えない部分である防水層の寿命もかなり進んでいると判断しました。

そこで今回は、今後の安心も考えてカバー工法をご提案させていただきました。既存の屋根を撤去せず、その上から新しいルーフィング（防水層）と屋根材を施工していくカバー工法のため、廃材も抑えられ、コストも抑えられる工法になります。

雨漏りしている化粧スレート屋根をシルキーG2でカバー工法施工工程

①棟撤去・ルーフィング

工事はまず、既存の棟包み板金と棟下地の撤去から進めていきます。
カバー工法では既存屋根の上から新しい屋根を施工していきますが、棟部分はそのままでは納まりませんので、最初に不要な板金や下地を撤去して、下準備を整える必要があります。

既存の棟を撤去した後は、新しい二次防水となるルーフィングを敷いていきます。今回使用したのは、粘着層付きの改質アスファルトルーフィングです。通常のルーフィングに比べて、剥離紙を剥がしながら施工するので時間がかかりますが、釘穴や細かな隙間からの浸水リスクを抑えやすいのが大きな特徴です。屋根工事では表面の見た目も大切ですが、それ以上にこの（ルーフィング）防水シートの施工がとても重要です。

②軒先・ケラバ・捨て板・本体張り

ルーフィングの施工が完了したら、役物板金の取り付けに入ります。まずは軒先水切りを取り付け、雨水がスムーズに流れるように下地を整えます。続いて、屋根の端部となるケラバ板金、隅棟部分の捨て板を施工していきます。こうした板金部材は、見た目を整えるだけでなく、風の吹き込みや雨水を排出するための大切な役割があります。

その後、いよいよシルキーG2本体の施工へ進みます。本体の１枚目は軒先水切りのセットバックに嵌め込んで一枚一枚丁寧に張り進めていきます。重なりや固定の状態を確認しながら施工していきます。金属屋根は軽量でありながら耐久性が高く、既存屋根への負担も少ないため、今回のような築年数の経過したお宅にも適した工法です。

本体張りの工程では、見た目の美しさだけでなく、雨仕舞いや固定方法も非常に重要です。少しのズレや納まりの甘さが後々の不具合につながるため、細かい部分まで確認しながら作業を進めていきます。

③棟・完成

屋根本体の施工が終わったら、最後は棟部分の仕上げです。
まず、本体を張り合わせた頂上部分に金属下地を取り付けていきます。この金属下地を取り付ける前に、裏側へ止水シール材のエプトシーラーを両面テープで貼り付けます。こうすることで、雨水や風の吹き込みを抑え、棟部分の防水性をさらに高めることができます。

その金属下地を本体の上にしっかりと納め、ビスで固定していきます。さらにその後、棟下地を両側に流し、最後に棟包み板金をしっかりと取り付けて仕上げます。

この棟の納まりは、屋根工事の中でも特に重要な部分です。見た目には完成していても、内部の下地や止水処理が甘いと、後々不具合の原因になることがあります。そのため、見えない部分までひとつひとつ確認しながら、確実に施工していきました。

こうして屋根全体の施工が完了し、無事にシルキーG2によるカバー工法工事が完成しました。
既存の化粧スレート屋根の上から新しい屋根材を施工したことで、防水性能の向上はもちろん、見た目もすっきりとした仕上がりになりました。雨漏りの不安があったお住まいも、これで安心してお過ごしいただける状態になりました。今回はダークブランで施工しましたが落ち着いた風合いでお施主様にも喜んでいただきました。

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