こんにちは、屋根リフォーム相談窓口です。
当ホームページをご覧いただきありがとうございます。
三島市で谷板金交換と屋根の葺き直し工事をおこないました。
本日は静岡伊豆支部のスルガ住研が施工させていただいたその時の様子をお伝えいたします！
現地調査
ご提案
三島市のお施主様より「雨漏りしているので一度見てほしい」と、ホームページをご覧になってお問い合わせをいただき、現地調査にお伺いしました。
まずは屋根全体の状態を把握するため、ドローンを使用して上空から詳しく点検を行いました。地上からでは確認できない細かな部分までチェックしたところ、銅製の谷板金に複数箇所の穴あきを確認しました。銅板は経年により酸性雨や雨水の影響を受けやすく、長年の使用で腐食し穴が空いてしまうことがあります。
谷板金に穴が空いている場合、そこから雨水が浸入し雨漏りの原因になるケースが多いため、まずはこの箇所が原因かどうかを確認するため室内および屋根裏も点検させていただきました。
しかし、実際に雨漏りが発生している位置と、穴の空いている谷板金の位置が一致していないことが判明しました。さらに屋根裏に上がり、雨染みの位置や広がり方を詳しく確認したところ、谷からではなく棟（屋根の一番高い部分）付近からの雨水浸入であることが分かりました。
棟部分を詳しく調査した結果、棟下に施工されている下葺き材（防水シート）が30年以上経過しており、著しく劣化している状態でした。下葺き材は屋根の二次防水として非常に重要な役割を果たしますが、経年劣化により防水性能が低下すると、棟内部から雨水が浸入し雨漏りへと繋がります。
今回のケースでは、谷板金にも穴が空いていたものの、現状では下葺き材がまだ機能していたため、谷からの雨水は室内まで到達していませんでした。ただし、このまま穴あき状態を放置すると、いずれ下葺き材も傷み、そこから確実に雨漏りへと発展する危険性があります。
そのため今回は、葺き替えなどの大掛かりな工事ではなく部分的な修理で
・穴の空いた銅製谷板金の新規交換
・現在雨漏りが発生している棟部分の下葺き材の張り替え
をご提案させていただきました。
下葺き材（したぶきざい）とは、屋根材の下に敷いてある防水シートのことです。
「ルーフィング」と呼ばれることもあります。普段は屋根材に隠れていて見えませんが、実は雨漏りを防ぐうえでとても大事な役割をしています。屋根材は雨や紫外線を弾くものですが、強風や横殴りの雨、経年劣化によるすき間などから、どうしても少しずつ水が入り込むことがあります。そのときに、最後に水を止めてくれるのが２次防水の下葺き材です。いわば“屋根の保険”のような存在です。ただし、この下葺き材も永久に持つわけではありません。
一般的には20～30年ほどで劣化が進み、硬くなったり、破れたりして防水性能が落ちてきます。築年数が経っている瓦屋根の建物では雨漏りが起きる場合、屋根材よりもこの下葺き材の寿命が原因になっていることが多いです。
屋根瓦の葺き直しと谷板金交換施工工程
①谷板金交換
穴の開いた谷板金の廻りにある瓦を左右2～3枚づつよけて、棟も谷に干渉している部分があるので一度解体して谷が入る余裕を確保してから新しい谷を設置していきます。この谷板金は現場で加工して寸法通り取り付けます。
②棟部下葺き材（ルーフィング）張り
棟廻りの下葺き材を新しくする場合は一度棟や桟瓦を撤去してから新しい改質アスファルトルーフィングを施工します。この瓦は再利用しますので割らないように丁寧に撤去していきます。
③棟積み直し
桟瓦（平部の瓦）を施工したら棟を積みなおしていきます。棟の積み直しは左右の屋根面が合わさる部分にナンバンを詰め込みのし瓦を積んでと交互に積み上げ最後に冠瓦を被せたら完成です。棟はのし瓦の積む段数で施工難易度が変わっていきます。屋根瓦の葺き直しは瓦の下の下葺き材を交換するため他のカバー工法や葺き替え工事とは違い、施工前と施工後の見た目の変化がない工事になりますが実際には雨漏りが止まりお施主様に安心していただける工事です。
のし瓦は、棟の一番上にかぶせる冠瓦の下に積んである平たい瓦のことです。この段数によって、棟の高さや見た目、そして重さが変わります。昔の家だと、6段や7段と高く積んであることも珍しくありません。見た目はどっしりして立派ですが、その分どうしても重量は増えます。長年の地震や振動でズレやすくなる原因にもなります。最近は3段程度で納めることが多く、耐震性を考えてあえて段数をなくす０段のケースもあります。もともと5段だった棟を０段にして軽くする、というのもよくある工事です。ただ、段数を減らせばいいという話でもありません。屋根全体の見た目のバランスや、既存の高さとの兼ね合いもあります。周囲との見た目が不自然にならないようにすることも大切です。棟は屋根の一番高い部分で、風や地震の影響を受けやすい場所です。だからこそ、見た目だけでなく、これから先の安心も考えて段数を決めることが大事だと思います。
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