こんにちは、現場管理の桑畑です。今回は焼津市に折半屋根の改修工事を行いました。
現地調査を行ったところ、屋根全体に経年劣化が見られ、錆びや防水性能の低下が進んでいる状態でした。折半屋根は耐久性の高い屋根材ですが、長年使用していると表面の塗膜が劣化し、ボルト部分や継ぎ目から雨水が侵入するリスクが高くなります。
今回の建物でも屋根材の錆びや劣化が見られ、このまま放置すると雨漏りにつながる可能性がある状態でした。
施工前の主な症状
今回の現場では、次のような症状が確認されました。
・屋根材の錆びや表面劣化
・固定ボルト周辺の劣化
・防水性能の低下
このような状態になると、雨水が屋根の内部に入り込みやすくなり、雨漏りの原因になることがあります。
カバー工法をご提案した理由
今回は既存屋根をすべて撤去する葺き替え工事ではなく、**既存屋根の上から新しい屋根材を施工する「カバー工法」**をご提案しました。
カバー工法は既存の屋根を活かして施工するため、
といったメリットがあります。
特に工場や倉庫などの大きな屋根では、カバー工法が採用されることも多い工事方法です。
工事のポイント
施工では、既存屋根の状態を確認しながら下地を整え、新しい金属屋根材をしっかりと固定していきました。
屋根の取合い部分や板金部分は雨水の侵入が起きやすい箇所でもあるため、納まりを確認しながら丁寧に施工を行いました。細かな部分までしっかり仕上げることで、屋根全体の防水性能を高めています。
工事後の状態
工事後は屋根全体の防水性と耐久性が向上し、建物をしっかり守れる状態になりました。見た目もきれいになり、安心してお使いいただける屋根に仕上がっています。
折半屋根は丈夫な屋根ですが、長く使用していると錆びや劣化が進むことがあります。屋根は普段あまり見る機会がない場所でもあるため、気付かないうちに傷みが進んでいるケースも少なくありません。
屋根の錆びや劣化、雨漏りが気になる場合は、早めの点検やメンテナンスがおすすめです。
