「外壁のつなぎ目が剥がれているので見てほしい」とのご依頼
こんにちは。現場管理の桑畑です。
今回は「外壁のつなぎ目が剥がれているので、一度見てほしい」とのお問い合わせをいただき、現地確認に伺いました。
お話を伺うと、新築から約25年が経ち、これまで外装のメンテナンスは行ってこなかったとのこと。
「外壁塗装までは考えていないけれど、目地（めじ）は直さないと外壁が傷んでしまうのでは…」とご心配されており、今回は目地コーキングの補修をご希望されました。
【施工前】目地部分のコーキングが劣化していました
外壁を確認すると、目地部分のコーキングが劣化し、剥がれやひび割れが見られ、「これは早めに直した方が安心だな」と感じる状態でした。
外壁そのものはすぐにダメになる状態ではありませんでしたが、目地の隙間から雨水が入り込むと、内部の下地まで傷んでしまう可能性があります。
「塗装をしなくても、目地だけは早めに直しておきたい」というお考えは、とても理にかなった判断です。
【施工中】コーキング材を丁寧に充填
古いコーキング材を撤去
古いコーキング材は外壁を傷つけないよう丁寧に撤去。
その後、目地の奥まできれいに清掃し、次の工程へ進みます。
このように、一つひとつの工程を丁寧に行うことで、長持ちする補修になります。特にこの工程は特に大切にしています。
プライマーを塗布後、新しいコーキング材を充填
仕上がりをきれいにするためにマスキングテープを貼り、プライマーを塗布。
状態を確認しながら、新しいコーキング材をしっかり充填していきます。
プライマーの役割って？
外壁と新しいコーキングをしっかりくっつける接着剤の下塗りのような存在。
プライマーを塗らずにコーキングをすると、早く剥がれてしまうといった不具合がおきやすい。
【施工後】新しいコーキング材でキレイな目地に
目地コーキングの打ち替えが完了しました。
今回は目地のみの施工のため、どうしても外壁との色の違いが出てきます。
そのため、実際の見え方をイメージしていただきながら、
- 外壁塗装と一緒に行う場合は色がなじむこと
- 目地だけを補修すると、外壁との見た目の差が出やすいこと
を事前にしっかりご説明しています。
外壁修理のご相談は「屋根リフォーム相談窓口」へ
目地コーキングには数百種類の色見本があり、今回は外壁との差が出にくい色を選んでいただきました。
それでも、外壁全体を塗装しない場合は、コーキングが浮き出たような感じになってしまいます。
「見た目をどこまで気にするか」「どこまで予算をかけるか」は、ご家庭ごとの価値観です。
だからこそ、施工前の打ち合わせやお見積りを大切にしています。
気になる部分だけを直す方法も、全体をまとめてメンテナンスする方法も、それぞれにメリットがあります。
ご不安な点があれば、ぜひお気軽にご相談ください。
「コーキング劣化などによる外壁の部分補修」はこちらから
最後までご覧いただき、ありがとうございました。
-M-
