「サイディングが剥がれたので補修してほしい」とのご依頼
こんにちは。現場管理桑畑です。
藤枝市にお住まいのT様から、「サイディングが剥がれたので補修してほしい」とご依頼がありました。
【施工前】笠木の下で外壁サイディングが下がり、浮きや剥がれが発生
ベランダ腰壁の上部にある笠木（かさぎ）の下で、直張りサイディングが下がり、外壁材が浮いて剥がれている状態が確認できました。
本来、笠木は雨水の侵入を防ぐフタの役割をしていますが、外壁材がずれたことで隙間が生じ、雨水が入り込みやすい状況となっていました。
笠木とは？
ベランダやバルコニー、塀などの腰壁の上部に取り付けられている部材。
主な役割は、雨水の侵入を防ぎ、外壁や下地を守ること。
手すりまわりのパッキンが劣化
笠木に取り付けられている手すりまわりでは、隙間に設置されているパッキンの劣化が見られました。
防水性が低下していた可能性が考えられます。
この影響により、笠木の被さりより下へ外壁サイディングが下がり、そこから雨水が侵入し、短期間で劣化が進行。
外壁材の剥がれに至ったと判断しました。
直張り工法での修復を選択
本来であれば、下地を組んだうえで外壁を張替え、あわせて幅の広い笠木へ交換する施工がおすすめです。
ただし今回は、お客様のご希望により、従来と同じ直張り工法での補修を行うことになりました。
既存のサイディングに近いデザインの商品を選定し、ベランダ腰壁全体の張替えを実施。
以前と同じ直張り工法とすることで、既存の笠木を再利用でき、工事範囲を抑えながらコスト削減につなげることとしました。
直張りサイディングの特徴
ゴムパッキンやコーキングが劣化し、雨水が外壁内部へ侵入した場合でも、通気層のある外壁構造であれば、防水紙と外壁材の間を伝って水が流れ、水切り部分から外部へ排出されます。
しかし、直張りサイディングの場合は水の逃げ道がなく、内部に水分がとどまりやすいため、劣化が急速に進行してしまう特徴があります。
【施工中】劣化した外壁部分を補修し、雨水が入りにくいよう納まりを調整
劣化して浮きや剥がれが生じていた外壁サイディング部分をはずし、下地を補修。
新しい外壁材がずれないよう養生テープで仮固定。
あわせて、雨水の侵入口となっていた可能性のある笠木と手すりまわりについても、防水処理を行う準備を進めました。
【施工後】笠木の手すりまわりをコーキング処理し、防水性を高めた仕上げを実施
笠木の手すりまわりをコーキングでしっかりと防水処理し、施工完了です。
外壁の浮きや剥がれも解消され、雨水が入り込みにくい状態へと改善されました。
今後は、コーキング部分の劣化を定期的に確認し、早めにメンテナンスを行うことで、同様のトラブルを防ぐことができます。
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外壁の気になる症状は「屋根のリフォーム相談窓口」まで
ベランダや外壁の不具合は、雨漏りなどお住まい内部のトラブルにつながることがあります。
「これって直したほうがいいのかな？」と迷う段階でも構いません。
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