静岡県富士市のお客様より現場調査のご依頼をいただきました。
ご相談内容は
・屋根カバー工法
・コーキングの打ち替え
のお見積もりです。
お話を伺うと、バルコニーに屋根材の破片が落ちてきたことがきっかけで業者さんに見てもらったそうです。
その業者さんからは
屋根はカバー工法をやった方が良い
外壁も塗装した方が良い
コーキングも打ち替えた方が良い
という提案を受けたそうで、現在は相見積もりを取っている状況とのことでした。
その情報をもとに屋根に上がって確認したところ、確かに屋根材が一枚割れて落ちた跡はありました。
ただし、周囲の屋根材を確認しても同じような割れはほとんどなく、屋根全体としては比較的良い状態でした。
調査の結果、
今回の屋根はカバー工法を行う必要はなく、割れている屋根材を部分補修すれば対応可能
という判断となりました。
お客様のお話では、他社さんからは
屋根は全体的に傷んでいる
カバー工法は絶対にやった方が良い
と言われていたそうですが、実際に屋根に登って確認するとそのような状態ではありませんでした。
また外壁も確認しましたが、外壁塗装を行う必要がある状態ではなく、非常に綺麗な状態でした。
コーキングについては劣化は見られましたが、この建物は通気工法で施工されているため、必ずしもすぐに打ち替えが必要というものではありません。
屋根や外壁の工事は高額になることが多いため、現場をしっかり確認し、本当に必要な工事かどうかを判断することが大切です。
屋根リフォーム相談窓口では、現場の状況を確認したうえで、必要な工事だけをご提案しています。
